台中近五年房價 東區南區漲最多

出版時間:2019/10/10 17:00

台中市在近幾年不少重大建設,帶動房價水漲船高,根據實價登錄,從2015年開始台中市中心五大行政區房價幾乎連年上漲,尤其以東區還有南區,五年內漲幅分別為16.24%,以及12.57%,分別佔據漲幅最多的第一、第二名,專家表示這是與台中市府近幾年分別在東區與南區投入不少公共建設有關。

根據實價登錄,台中市東區在2015年每坪房價僅有11.7萬元,到了2019年美坪來到13.6萬元,漲幅16.24,是近五年來漲幅最多,其次則是台中市南區,2015年每坪房價17.5萬元,2019年來到19.7萬元,漲幅12.57,第三則是北區漲幅5.67%,中區為5.38%,而西區漲幅最少3.72%,不過近五年的房價皆在2字頭。

而東區漲幅最多主要是因為過往台中市發展「西重東輕」,不過近幾年為了解決區域平衡問題,台中市府啟動東區再造計畫,不少重大建設例如建國市場完工、台糖湖濱生態園區開發、台中車站特區成形等等,吸引不少建商進駐推建案,新屋上看2字頭。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,台中南區在台中鐵路高架化全線通車後,具有鐵路綠化與自行車道規劃,以及台鐵捷運紅線的便捷性,加上台中文化園區及國立公共資訊圖書館兩大重要設施、柳川完成水岸步道,綠川水案廊道也已完工,南區的交通、機能與區域景觀明顯改變。

看好南區的投資潛力,包括總太已斥資3億元、於忠孝路夜市打造中小型商場「總太國賓影城」,預料2020年開幕,預計將可吸引更多人潮湧入南區。(顏聆羽/台中報導)

柳川水岸設置為台中市南區帶來不同的景觀變化。資料照片
柳川水岸設置為台中市南區帶來不同的景觀變化。資料照片

秀泰、以及日本三井LaLaport進駐東區,帶來人潮。陳恒芳攝
秀泰、以及日本三井LaLaport進駐東區,帶來人潮。陳恒芳攝

近五年台中市中心五大行政區實價房價變化
近五年台中市中心五大行政區實價房價變化

綠川水案廊道完工,為台中市南區帶來不同的環境景觀。資料照片
綠川水案廊道完工,為台中市南區帶來不同的環境景觀。資料照片

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