買賣房地收取違約金 要併入綜所稅課稅

出版時間:2019/09/18 07:17

財政部台北國稅局表示,承買人因出售人遲延交付房屋及土地而收取的違約金,屬《所得稅法》中的其他所得,承買人應合併該取得年度的所得,申報綜所稅課稅。

官員舉例,甲君在2016年6月間將其所有的A建物及其坐落基地,與乙君簽訂銷售契約,約定總價1500萬元,甲君應在2016年7月1日完成移轉該房地所有權登記給乙君,否則甲君應給付乙君60萬元違約金。

但之後甲君因故遲延至2016年10月10日才完成所有權移轉登記,甲君因此在2017年10月間依約給付乙君60萬元違約金。

經國稅局查核發現,乙君在辦理2017年綜所稅結算申報時,漏未申報該筆違約金的「其他所得」,除核定補徵稅額外,並處以所漏稅額2倍以下罰鍰。(劉懿慧/台北報導)

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