​貿易戰打到中國矽谷 一線辦公室閒置率創新高

出版時間:2019/07/18 00:01

《南華早報》報導,近來有「中國矽谷」之稱的深圳,一線辦公室閒置率創新高。根據房地產諮詢公司CBRE數據指出,截至6月份為止,深圳閒置辦公室面積達到179萬平方公尺,相當於10個香港國際金融中心(IFC)大小,估計大約需要花上2年才能填補。
 
根據統計,今年第2季深圳辦公室閒置率上至16.6%,高於今年頭3個月的15%。受美中貿易戰惡化影響,新創企業逐漸捨棄傳統辦公空間,轉向擁抱共享辦公室。
 
報導指出其中以深圳市南山區受創最嚴重,一半以上的閒置辦公室來自於此。南山區第2季辦公室閒置率為20.3%,閒置面積為88.3126萬平方公尺。此區主要是中國科技公司的據點,包括騰訊、中興通訊及大疆等都在南山區設有辦公室。

CBRE首席顧問表示:「貿易戰對投資人其企業造成了很大的擔憂,目前它們大多都決定暫停擴張計劃。」
 
除了深圳以外,根據房地產公司高力國際數據,北京的一線辦公室閒置率也創下8年新高,來到11.5%。報導指出,2019年年底前數字甚至可能增加至15.1%。而在上海,今年上半年上海一線辦公室的閒置率高達18%,只有14萬平方公尺的新辦公室找得到承租人。(陳韻婷/綜合外電報導)






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