七期轉骨術! 買地自己蓋掀一波企業總部熱

出版時間:2019/07/12 15:23

台中人口持續增加、房地產發展熱絡,摩天百米住宅一棟棟恨天高,壯闊的建築群撐起天際線,掀起一波企業卡位戰。包含已落成的「聯聚中雍大廈」、「中信金控臺中金融大樓」及在建中的「網銀國際」、「新力旺國際控股集團大樓」和「台中商銀」等,涵蓋金融、地產、電競等企業總部全都進駐卡位。專家粗估,未來3~5年內至少可增加上千個工作機會人口,也讓當地從傳統豪宅區塊,轉骨邁向下一波高度商業化熱區。

群義房屋七期朝富加盟店經理廖香婷分析說,七期門面具有指標性,企業進駐具有一定指標意義,也讓七期成為中部唯一高樓商辦最密集熱區,「未來人進來,帶動居住、高端租屋需求,帶動一波房市熱潮,投資潛力驚人。」

《蘋果新聞網》盤點近年即將進駐的企業總部,不少都是「自己買地自己蓋」。已完工的「聯聚中雍大廈」,高192米,為目前台中最新高樓,挑戰台北以南最貴商辦單價,中低樓層除了作為聯聚企業總部,其他樓層戶戶主力總價1.5億元,鎖定大型國際企業進駐。

近期開幕的「中信金控臺中金融大樓」,為全台規模第二大的旗艦總行。中國信託銀行個金營運總處總處長楊淑惠說:「台中移入人口數多,經濟成長穩定且快速,過去業績成長都是全台1~2名,顯示在地居民財富累積相當快速,而台中旗艦分行,規模僅次於台北,未來相關金融事業體也會進駐,預估至少有300多名同仁,其他樓層則會另外對外招租。」

另外在建中的企業總部,最引人期待的還有七期台中商銀總部「台中之鑽」,近年以每坪329萬元買地蓋樓,規劃達225米超級摩天樓,預計2022年落成。其中建築特色概念在於兩座「分離」的塔樓中間,設置一系列的「漂浮」設施,包括6個玻璃盒子、空橋、懸空泳池等,拿下多項世界建築大獎。

而台灣手遊大廠網銀國際卡位七期精華區土地,且自地自建總部,將蓋140米、32層全棟玻璃帷幕現代大樓,也是指標商業總部大樓,總投資金額達60億元,未來預計可容納上千人工作人口。(王鈞生/台中報導)

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台中七期從原有豪宅置產,近年逐漸轉向商業型熱區,以興富發為首興建許多商辦,近年又颳起企業總部進駐熱潮。陳恒芳攝
台中七期從原有豪宅置產,近年逐漸轉向商業型熱區,以興富發為首興建許多商辦,近年又颳起企業總部進駐熱潮。陳恒芳攝

台中人口持續增加、房地產發展熱絡,摩天百米住宅一棟棟恨天高,壯闊的建築群撐起天際線,掀起一波企業卡位戰。陳恒芳攝
台中人口持續增加、房地產發展熱絡,摩天百米住宅一棟棟恨天高,壯闊的建築群撐起天際線,掀起一波企業卡位戰。陳恒芳攝

銀行業者看好台中移入人口數多,經濟成長穩定且快速,過去業績成長都是全台1~2名,陸續卡位進駐。陳恒芳攝
銀行業者看好台中移入人口數多,經濟成長穩定且快速,過去業績成長都是全台1~2名,陸續卡位進駐。陳恒芳攝

近期開幕的「中信金控臺中金融大樓」,為全台規模第二大的旗艦總行。陳恒芳攝
近期開幕的「中信金控臺中金融大樓」,為全台規模第二大的旗艦總行。陳恒芳攝

已完工的「聯聚中雍大廈」,高192米,為企業總部,也是目前台中最高樓。陳恒芳攝
已完工的「聯聚中雍大廈」,高192米,為企業總部,也是目前台中最高樓。陳恒芳攝

台灣手遊大廠網銀國際也卡位七期精華區土地,且自地自建總部,將蓋140米、32層全棟玻璃帷幕現代大樓。陳恒芳攝
台灣手遊大廠網銀國際也卡位七期精華區土地,且自地自建總部,將蓋140米、32層全棟玻璃帷幕現代大樓。陳恒芳攝

七期台中商銀總部「台中之鑽」,預計2022年落成。業者提供
七期台中商銀總部「台中之鑽」,預計2022年落成。業者提供

中國信託銀行個金營運總處總處長楊淑惠看好台中經濟持續成長。陳恒芳攝
中國信託銀行個金營運總處總處長楊淑惠看好台中經濟持續成長。陳恒芳攝



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