台商資金回流助攻 建築融資餘額創史上新高 

出版時間:2019/06/25 19:46

台商等境外資金回流,鎖定工業區、商辦,更因預期心理,也提振房市價量,讓兩大不動產指標,房貸、及建築融資餘額,4月全面走揚,且均創下歷史新高,而壞帳率則也全面走低。

金管會今天晚間公布房貸、建築融資貸款、及逾放狀況,4月房貸、建築融資餘額齊揚,各達7.04兆元、及2.2兆元,均創下史上新高紀錄,但逾放金額則全面走低,各降到147.71億元、及33.23億元,其中建築融資逾放比為0.15%,創下2017年底、至少創17個月新低。

銀行主管說,台商資金回流,讓很多台商在蓋房子或廠房而向銀行借錢,使銀行業的建築融資餘額大增;據金管會統計,4月建築融資餘額較3月增加246.68億元達2.204兆元。

日前央行總裁楊金龍說,台商資金回流可能會造成房價預期上漲心理,楊金龍並說,近期房市價量確有回升,尤其是中南部房地產價格漲幅大,台商資金回流也鎖定工業區、商辦,這兩種類型不動產上漲幅度相當高。

至於逾放金額下降,銀行局副局長莊琇媛說,可能有兩個原因,一是銀行打銷呆帳,二是建商還款。(廖珮君/台北報導)

 

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