【一次看夠】景觀無敵 2水岸新興重劃區

出版時間:2019/06/22 11:00

河岸宅視野開闊,吸引不少民眾購屋,新北市淡水夕照被列為台灣八景,景色宜人,紅樹林、竹圍一帶休閒景觀宅因應而生,且有捷運行經,發展成熟;江翠北側重劃區則是新北市板橋最後一塊大型水岸重劃區,近台北市中心,有長達5700米的水岸,造就不少新興水岸宅。
 
淡水是著名的觀光勝地,擁有濃厚的休閒度假感,紅樹林、竹圍一帶有捷運行經,可直通信義區,信義代銷專案經理王維謙指出,淡水景觀宅可見出海口,視野遼闊,是其他水岸景觀宅難以比擬的,加上紅樹林生態環境及自行車步道,一直以來是台北人假日喜愛的休閒去處。
 
不過第1排的景觀住宅多規劃大坪數豪宅產品,不乏有百坪設計,入手門檻不低,建案多以度假為訴求,游泳池、SPA池、溫泉池等市區少見與水相關的設施,在這裡則經常可見,公設設計風格及精緻度,媲美飯店等級,不過價格落差不小,從3到5字頭。
  
江翠北側重劃區則是離台北市中心最近的水岸重劃區,甲山林廣告副主委蔡孟儒表示,與淡水相比,該區近台北市中心,大漢橋左右及北側近捷運板南線及環狀線,不僅有河岸景觀,且親水性佳,堤防內還有自行車道、籃球場、新月橋等設施,休閒設施多元。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,河岸宅只要管理佳,周遭生活機能到位,保值性都相當不錯,淡水雖距北市較遠,但淡水河岸沿線有捷運,景觀宅集中在紅樹林、竹圍等站周邊,商圈成熟,房價相對其他水岸宅顯得親民,許多民眾在此購入度假宅,尤其淡海輕軌開通,淡江大橋動土,水岸宅買氣延伸到淡海新市鎮,吸引不少置產、自用族群移入。
 
江翠北側重劃區區域發展剛起步,生活機能和捷運目前都得仰賴板橋江子翠和府中商圈,不過由於重劃區鄰近華翠橋、華江橋、萬板橋、大漢橋及新海橋5座橋樑,周邊還有新北環快、台64線快速路,聯外交通機能佳,且未來具有環狀線等議題,算是離市區近的水岸選擇,發展潛力高。(連珠君/新北報導)

淡水紅樹林、竹圍因有捷運行經,又有難得的出海口開闊景觀,吸引許多民眾購買景觀宅。林琨凱攝
淡水紅樹林、竹圍因有捷運行經,又有難得的出海口開闊景觀,吸引許多民眾購買景觀宅。林琨凱攝

江翠北側重劃區有長達5700米水岸,呈狹長型,為市區罕見的大型重劃區。黃立宇攝
江翠北側重劃區有長達5700米水岸,呈狹長型,為市區罕見的大型重劃區。黃立宇攝

不少淡水河景宅有游泳池或溫泉等水設施,更增添休閒氣息。圖為「鄉林山海滙-海滙特區」。林琨凱攝
不少淡水河景宅有游泳池或溫泉等水設施,更增添休閒氣息。圖為「鄉林山海滙-海滙特區」。林琨凱攝



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