【不玩了1】當二房東月入逾30萬 娃娃機場主撈完退場

出版時間:2019/06/19 21:00

(更新:網友意見、內文)

滿街娃娃機店泡沫化不稀奇,但令人難以想像的是,在全盛時期,場主到底有多賺錢。《蘋果新聞網》找到一名場主高先生,他在北市松山區八德路開了兩家娃娃機店,生意最好的時候,光是轉租機台,月收入就逾30萬,負擔兩店共15萬元租金,綽綽有餘,但近半年台主退租,找不到人接手,高先生進帳銳減,只能勉強打平房租,他決定轉手歇業,感嘆「台灣人就是這樣,一波一波的,巔峰已過,它只會更差。」
 
高先生的店位於台北市松山區、鄰近小巨蛋商圈,兩家店分別在八德路三段、四段,近期相繼歇業,場主高先生說,自己本業為餐飲業,利用週六、日顧機台,2年前先在八德路四段經營娃娃機店,月租5萬,能擺放29台機台,1個機台租金5千元,滿租時能收14.5萬。
 
他觀察到,台北田徑場至光復北路間,是八德路人潮最多的地方,於是一年前又在八德路三段,租下40坪店面當場主,月租10萬,1個機台租金6000元,滿租時台主約有30位,月入18萬。
 
高先生表示,鼎盛期兩店光是機台租金,就能進帳32.5萬,付租綽綽有餘,但年初開陸續有台主退租,找不到人遞補,機台租金調降到4500、5000元,但還是租不滿,八德路三段的店面只剩一半台主、約15位,每月營業額只能打平10萬店租。

他說,他說生意較好時,1天走進店裡的人約可100位,現剩15位左右,娃娃機人潮下降得很明顯,「市場已近飽和,生意不好做」,上周五決定歇業。
 
《蘋果》實際勘查,從東興路到北寧路之間的八德路三、四段,號稱小巨蛋商圈的娃娃機一級戰區,短短1.3公里的2側馬路,共有11家娃娃店,每間店各有20至40台不等的娃娃機,但在週日下午,整條八德路冷冷清清,11店家僅5家有零星客人掏錢「打寶」,多是附近住戶,告訴記者,「因為無聊,所以夾娃娃機玩玩消遣」。
 
30歲的娃娃機常客林先生家住八德路附近,他花了220元夾22次,最後還是沒能成功夾到,「娃娃機像消遣娛樂,就算內容沒很吸引我,有機會夾到都會試試,一周預算約1千元。」

該店仲介業者低調不願透露目前租金。據了解,該店目前月租金開價10萬元含稅,娃娃機店的前一手是做小吃店生意,10萬元月租則是有房東經過調降的價格。
 
住商不動產台北八德店協理蔡政宏表示,光復北路至北寧路間的八德路商圈屬傳統住宅區域,每坪租金行情在2500元至3000元間,約40坪的娃娃機店換算單坪為2500元,屬合理價格。
 
蔡政宏認為,該區域不適合開娃娃機店,因消費屬性以上班族居多,店家多以餐飲小吃為主,除非在八德路3段155巷,因近育達高職,有學生族群較易生存。

娃娃機生意黯淡,多數網友認為娃娃機市場已達飽和,「一堆娃娃機店都在養蚊子,整天都沒啥人,卻還是雨後春筍一直開,真的很奇怪」、有網友認為「這只是台灣人臨時消遣的場所,很難有發展趨勢」、「市場過度飽和就是退場的時刻,每天跟風沒有自己的市場分析機制,永遠就是幫人接最後一波」。(黃政嘉/台北報導)

出版時間0830
更新時間2100

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【不玩了1】當二房東月入逾30萬 娃娃機場主撈完退場

八德路歇業店家正等其他店家接手機台。地產中心攝
八德路歇業店家正等其他店家接手機台。地產中心攝

40坪歇業店家,全部擺滿約有40部機台。地產中心攝
40坪歇業店家,全部擺滿約有40部機台。地產中心攝

高先生負擔兩店共15萬元租金,因沒賺頭,故找朋友接手場主。彭仁義攝
高先生負擔兩店共15萬元租金,因沒賺頭,故找朋友接手場主。彭仁義攝

八德路20坪店面裝潢整新,更換機台後再重新開幕。彭仁義攝
八德路20坪店面裝潢整新,更換機台後再重新開幕。彭仁義攝

房仲認為八德路3段155巷,因近高職有學生族群,娃娃機店較易生存。彭仁義攝
房仲認為八德路3段155巷,因近高職有學生族群,娃娃機店較易生存。彭仁義攝

週日下午八德路冷冷清清,娃娃機店僅有零星客人。彭仁義攝
週日下午八德路冷冷清清,娃娃機店僅有零星客人。彭仁義攝

不少玩家都是附近住戶,藉夾娃娃機玩玩消遣。彭仁義攝
不少玩家都是附近住戶,藉夾娃娃機玩玩消遣。彭仁義攝

八德路三、四段,短短1.3公里的2側馬路,共11家娃娃店。彭仁義攝
八德路三、四段,短短1.3公里的2側馬路,共11家娃娃店。彭仁義攝

業者表示,生意好時1天走進店裡的人約達100位,現剩15位左右。彭仁義攝
業者表示,生意好時1天走進店裡的人約達100位,現剩15位左右。彭仁義攝

八德路業者感覺市場已近飽和,生意不好做。彭仁義攝
八德路業者感覺市場已近飽和,生意不好做。彭仁義攝

八德路娃娃機店內各有約20至40台不等的娃娃機。彭仁義攝
八德路娃娃機店內各有約20至40台不等的娃娃機。彭仁義攝

光復北路至北寧路間的八德路商圈,每坪租金行情在2500元至3千元間。彭仁義攝
光復北路至北寧路間的八德路商圈,每坪租金行情在2500元至3千元間。彭仁義攝

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