傳黎智英入主的社區 頂樓戶破百萬交易

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出版時間:2019/02/11 19:14
台北中山區豪宅「忠泰M」成為百萬俱樂部一員,近期傳出頂樓15、16樓2戶交易,總金額約1.55億元,單價約是105萬元。翻攝591房屋交易網
台北中山區豪宅「忠泰M」成為百萬俱樂部一員,近期傳出頂樓15、16樓2戶交易,總金額約1.55億元,單價約是105萬元。翻攝591房屋交易網

去年年中,傳出由壹傳媒集團創辦人黎智英出手買下的中山區豪宅「忠泰M」,近期傳出頂樓15、16樓2戶交易,交易總面積近168坪,交易總金額約1.55億元,拆算成交單價約是105萬元,相較去年5月同是15、16樓交易單價98~99萬元,約高出6.5%。據查,買方王姓自然人,應為具有地緣關係的企業主。
 
根據最新實價揭露,去年12月,位於台北市中山區民權東路一段的豪宅案「忠泰M」,成交15、16樓2戶,成交總價分別為7841萬元、7679萬元,交易坪數各約88、80坪,拆算3個車位後,成交單價約在105.5萬元上下。
 
而「忠泰M」為地上16樓建物,近捷運中山國小站,總戶數31戶,過往實價揭露共計13筆,去年7月,《自由時報》報導黎智英以總價1億603萬元,買下13樓戶,拆算車位後,交易單價亦在105萬元之譜。而該社區最高成交行情,落在2017年12月、11樓戶以單價約112萬元成交。
 
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,「忠泰M」在2013年預售,當時正值多頭高峰,最高成交單價突破110萬元,「但近年建商讓利,成交價已有回降。該區段周遭新案成交單價,自85~95萬元不等,忠泰因有品牌優勢、且該戶為頂樓,若以105萬元成交,算是合理區間。」(詹宜軒/台北報導)
 
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「忠泰M」位在台北市中山區民權東路一段。翻攝591房屋交易網
「忠泰M」位在台北市中山區民權東路一段。翻攝591房屋交易網

有企業主買下15、16樓2戶,總價分別為7841萬元、7679萬元,交易坪數各約88、80坪。翻攝591房屋交易網
有企業主買下15、16樓2戶,總價分別為7841萬元、7679萬元,交易坪數各約88、80坪。翻攝591房屋交易網

「忠泰M」樣品屋。翻攝591房屋交易網
「忠泰M」樣品屋。翻攝591房屋交易網

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