【明星鄰居】就愛住周董夫妻樓下 大戶砸4.7億現金買豪宅

出版時間:2019/02/11 17:00

更新:動新聞

砸下4.7億元,跟周杰倫當鄰居,根據實價最新揭露,位於台北市大安區、屋齡約4年的豪宅「和平大苑」,位於36樓、也就是周杰倫正樓下戶別,去年12月以總價4.7億元成交,拆算成交單價站穩200萬元,來到214萬元,成交總價及單價,均為該社區次高紀錄,僅次於周杰倫樓中樓戶的6.6億元。對照地籍謄本,買方為昌億投資有限公司,登記為僑外資企業。
 
根據最新實價揭露,去年12月,「和平大苑」36樓、總面積約271.98坪的戶別,以總價4.7億元成交,該戶另購6個車位,扣除車位價格,成交單價為214萬元。而「和平大苑」屋齡約4年,過往歷史實價登錄資料,最高成交總價,為周杰倫在2015年11月、以6.6億元,購入37、38樓戶別,成交單價為225萬元,此次36樓戶再以214萬元交易,也為該社區高樓層戶別單價邁入200萬俱樂部定錨。
 
對照地籍謄本,36樓戶買方為昌億投資有限公司,登記為僑外資企業,且一次端出4.7億元現金買房,無貸款紀錄,顯示其資金背景雄厚。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,2018年以來,在國際肥咖條款推動、中美貿易戰的不確定性等影響之下,大戶回流台灣、置產動作頻頻,推升豪宅與工業不動產交易。
 
陳炳辰說:「這些大戶現金滿手,因此不貸款買房的案例並不少見。但價格上還是需要長時間磨合。以『和平大苑』36樓戶交易單價214萬元來看,雖說站穩200萬大關,但與周杰倫戶、僅相隔1個樓層,單價價差卻超過10萬元,也凸顯建商在價格上確有些許讓步。」(詹宜軒/台北報導)
 
出版時間 12:12
更新時間 17:00

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周董夫妻相當保護兒女,照片往往都只能看到後腦勺。攝自周杰倫、昆凌IG
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周杰倫嬌妻昆凌,多次在網路上大曬價值6億元的「和平大苑」豪宅頂樓美景。翻攝網路
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位於台北市大安區、屋齡約4年的豪宅「和平大苑」,位於36樓、也就是周杰倫正樓下戶別,有大戶捧4.7億元現金買下。資料照片
位於台北市大安區、屋齡約4年的豪宅「和平大苑」,位於36樓、也就是周杰倫正樓下戶別,有大戶捧4.7億元現金買下。資料照片

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