好久不見 選後高雄買屋潮提升2成

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出版時間:2019/01/21 10:13
選後高雄建案來人明顯成長,如京城建設漢神巨蛋百貨旁「時尚京城」潛銷約1.5月已售3成。唐郡威攝
選後高雄建案來人明顯成長,如京城建設漢神巨蛋百貨旁「時尚京城」潛銷約1.5月已售3成。唐郡威攝

市長大選過後,高雄新屋買氣有逐漸加溫跡象,當中若產品具備特殊性,市場詢問度也會大幅提升。如高雄龍頭建商京城建設,近期在新案「時尚京城」舉辦一系列活動,案場指出,從12月初至今來人超過300組,成交已達3成,當中3分之1屬於中北部客層,多為自營商選購。
 
「時尚京城」位於左營區新莊一路,社區距漢神巨蛋購物廣場步行僅1分鐘,專案經理戴瑋志指出,建案規劃49~55坪換屋宅,地上29樓屬超高樓層,潛銷期透過舉辦時尚街拍與DIY特製香水等活動吸引人潮,加上選後民眾賞屋意願至少提升超過4成,每周來人有達40組,分析購屋客群有3分之1屬中北客多為自營商。
 
如「時尚京城」這類新屋近期公開比例有提升,像位於澄清湖首排大樓案「景中泱」也已完工將在年後公開,而首購宅如「星湖life」、「銳揚捷仕堡」等也都在近期開始販售。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,跟往年不同的今年農曆年前公開個案,或即將公開個案有明顯提升,主因是選後至建案賞屋人數有明顯提升,粗估約2成,但值得留意的是此波賞屋客多為換屋族甚至是豪宅客,因此搶年前這波買氣,讓不少建商紛紛推案進場銷售。
 
詢問近期已購屋Alice Wu指出,雖然房價沒有便宜多少,但因為自住需求所以才想買房,目前鎖定市區2字頭總價千萬元內新屋,但購屋壓力重,還是期待經濟可以變好點。(葉家銘/高雄報導)
 
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「時尚京城」透過舉辦時尚街拍與DIY特製香水等活動吸引人潮。唐郡威攝
「時尚京城」透過舉辦時尚街拍與DIY特製香水等活動吸引人潮。唐郡威攝

換屋與豪宅大樓選後買氣提升。唐郡威攝
換屋與豪宅大樓選後買氣提升。唐郡威攝

農曆年前許多建案陸續公開,想吸引台商購屋。唐郡威攝
農曆年前許多建案陸續公開,想吸引台商購屋。唐郡威攝

崑庭建設「文立苑」即將公開銷售,建案緊鄰大立精品百貨。資料照片
崑庭建設「文立苑」即將公開銷售,建案緊鄰大立精品百貨。資料照片

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