【首購慘事1】35K薪酸族掙個窩 房貸30年「放眼盡是墳墓」

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出版時間:2019/01/20 22:00

(更新:網友意見)

藝人周杰倫的母親不滿砸近3千萬買的預售豪宅,觀景面臨亂葬崗,和建商打官司,但對領著微薄薪水的小老百姓來說,只要能存夠錢屬於自己的家,就算天天看著別人家的祖先也沒關係。《蘋果》訪問高雄首購族Kevin,夫妻倆人月薪共6萬元,上有父母、下養2個小孩,生活相當拮据,房子只能買在市郊,背30年房貸,從陽台放眼望去,滿山遍是墳墓。
 
高雄的首購族是目前的房市主力,但是首購族要買房子其實沒那麼簡單,至少對已經35歲的Kevin和老婆來說,買房子真的不容易,因為薪資水準真的不高,自備款都存了7年才存到,買房也只能挑比較偏遠的區段,甚至走出陽台就能看到遠處的「夜總會」。

這不僅是Kevin的現實,也是高雄許多首購族的現實,Kevin的月薪目前是3萬5000元,10年前他進入職場時,月薪是2萬5000元,等於10年來他的薪資上漲了1萬元,平均1年漲1000元。但是這樣的薪資漲幅完全跟不上物價及房價的上漲。
 
根據行政院主計總處的「薪情平臺」網站查詢,Kevin的全年總薪資是42萬元,與其他受僱員工比較,他已經贏過其他40%的人,但低於另外的50%的人,和前行政院院長賴清德所說全台勞工平均薪資5萬元更有好一段差距。
 
由於自己待的公司是傳統產業,而且是由家族經營的公司,升遷管道不僅不透明,加薪的幅度也小,這2年經濟不景氣連年終獎金都縮水。既然如此何不換家公司試試?無奈到大公司面試時都得要從基層做起,薪水更可能倒退到10年前,即便有升遷的可能性,Kevin還是放不開累積了10年的3萬5000元薪水。
 
Kevin已婚有2個小孩,夫妻倆的月薪加起來約6萬元,原本住在家裡的他因為家庭人口數增加,不得不搬出來找房子,評估過租屋及買房之後,Kevin和老婆決定還是要買房,但手頭資金不足讓他愈找愈往外圍走,最後落腳在南高雄的小港區。只不過家裡有2大2小,房子也不能買太小,最終他買了間約40坪的3房產品,總價500萬元。
 
但若提到周邊的環境,Kevin也只能搖搖頭,不僅大型車輛多,噪音及空氣品質差,甚至走出陽台往外看,還能看到滿山的「夜總會」。被問到為什麼選擇這種居住環境?Kevin苦笑說:「房價便宜啊!距離我和老婆上班的地點也不算遠,騎車半小時就能到。」確實,以小港區的房價看,多數新建案房價在1字頭,算是高雄的首購區之一。
 
為了攢到自備款100萬元,Kevin和老婆花光了結婚8年來的所有積蓄,賣掉股票、結掉保單,還硬著頭皮向手頭同樣不寬裕的爸媽借了20萬,也用了青年首次購屋優惠房貸,終於圓了買房子的夢想。
 
為了節省開支,家裡完全不做裝潢,家具也是找熟識的朋友用較低的價格取得,夫妻倆每個月薪資扣掉房貸1萬5000元、及孝親費1萬5000元,已所剩無幾,小孩讀私立幼兒園的月費8千元,每月生活費僅剩2萬元,還要繳保險、水電等雜支,每月幾乎沒有結餘,夫妻倆只能勒緊褲帶過生活。
 
Kevin和老婆省到什麼程度?一家四口平均1餐的費用不到200元,也難怪同學會時1客200元的簡餐,Kevin必須思考半天才願意點。出國旅遊?別鬧了。

《蘋果》走訪Kevin購屋的地點,周邊是老舊雜亂的生活圈,一台台大型車輛呼嘯而過,噪音大、空氣品質差,確實不是購屋首選。

這樣的故事聽起來悲催,卻是許多高雄首購族的寫照——薪資的漲幅始終追不上房價和物價,也說明了為什麼那麼多的高雄子弟要「北漂」打拼,無非就是圖更優渥的薪資和未來的可能性。留在高雄的人如果沒有特殊的職業技能,月薪要站上5萬元難之又難,想買房子真的只能盡量往外圍找,離市區愈遠房價愈低,才能在他們極度有限的經濟能力以內,找到可以安身立命的居所。

對於低薪族的購屋悲哀,網友回應相當熱烈,有人分享立志案例,指父母當年沒錢,只能在台北象山腳下買便宜的小公寓,周邊偏遠荒涼,「陽台看出去是墳墓,外面是田,小時候洗澡還偶爾會在浴缸裡看到蜈蚣什麼的怪蟲。」豈料30年後蓋捷運象山站,101、 新光三越、Bella Vita、誠品、微風都來了,變成精華區,「 能有一個屬於自己的家,已經是很幸福的事。」

也有人認為,「以台幣500萬就能夠買到三房新房, 令人羨慕。 香港大概要台幣4000萬。」「其實高雄算幸福.台北要1千多萬」,並呼籲韓國瑜,「韓市長可能要特別注意年輕人買房心聲⋯在發展經濟同時、千萬不要讓房價在短時間內漲幅拉高、否則韓市長的努力會白費⋯韓市長加油。」(陳建宇/高雄報導)

出版時間08:48
更新時間22:00
 
 
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高雄多年薪資不漲,首購族想買房子,遷往郊區房價便宜處,還要忍受一開窗就是墳墓。唐郡威攝
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《蘋果》要講一個首購族悲歌。設計畫面
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低總價小宅,成為高雄首購族的「入門款」。唐郡威攝
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鄰近高雄郊區地點,房價雖然便宜,缺點就是機能不變。唐郡威攝
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買預售屋能享有較低的價格,但隨著房屋逐漸落成,也需繳交更多的房貸。唐郡威攝
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