澄清湖第一豪宅將完工 最高6字頭創紀錄

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出版時間:2019/01/18 14:05
棠宇建設大樓案「景中泱」規劃地上21樓超高住家,每坪最高開價60萬元創澄清湖豪宅紀錄。唐郡威攝
棠宇建設大樓案「景中泱」規劃地上21樓超高住家,每坪最高開價60萬元創澄清湖豪宅紀錄。唐郡威攝

高雄擁有少見山海河港集於一市特點,當中澄清湖特區因環境清幽是港都早期富豪聚落。該區以澄清湖為核心,沿著河岸兩旁大樓住家因具備永久棟距可一覽湖景,價格也高於一般住宅大樓至少4成。近期該區有澄清湖10年來唯一1場大樓案「景中泱」即將完工,每坪50~60萬元,創下該區豪宅新高價。
 
棠宇建設大樓案「景中泱」規劃地上21樓超高住家,單層雙併使用3部電梯,每戶120坪,每坪開價50~60萬元,換算每戶至少6000萬元起創下澄清湖大樓景觀宅新紀錄。而豪宅價格開價6字頭,在高雄也僅次於「國硯」、「高雄HH」、「京城」、「雄崗信義美術館」與「遠雄THE ONE」,房價排入港都10大豪宅中。
 
近年來因修法,澄清湖畔已無法再規劃地上超過15米以上建物,換言之樓高不會超過5樓,但該案屬舊照因此順利完工。案場銷售副總經理金士豪指出,該案公設比不到30%、建蔽率更僅17.1%,1477坪基地保有近1200坪綠地空間。
 
過去10年該區鮮少有大樓新案,最近1場大樓為遠雄建設「澄峰」,實價登錄揭露,該案同屬湖岸首排每坪成交價多在2~3字頭,換言之「景中泱」開價不但創該區新高,房價與當區同樣景觀大樓相比高出快1倍。(葉家銘/高雄報導)
 
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「景中泱」戶戶具備永久天然棟距且看湖景。唐郡威攝
「景中泱」戶戶具備永久天然棟距且看湖景。唐郡威攝

「景中泱」規劃採日式建築風格。唐郡威攝
「景中泱」規劃採日式建築風格。唐郡威攝

區段過去10年沒推案,同屬湖岸首排豪宅「澄峰」實價登錄揭露多屬2字頭房價,最高可至3字頭初。翻攝實價登錄
區段過去10年沒推案,同屬湖岸首排豪宅「澄峰」實價登錄揭露多屬2字頭房價,最高可至3字頭初。翻攝實價登錄

澄清湖風景區周邊雖然有不少景觀宅,但都不是湖岸首排建案。葉家銘攝
澄清湖風景區周邊雖然有不少景觀宅,但都不是湖岸首排建案。葉家銘攝

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