【神秘房東】繳房租簡訊約地點 房客抗議就除名

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出版時間:2019/01/18 09:00

北市一名劉姓男子與妻小在捷運萬隆站附近租屋,月租2萬元,兩個月付一次租金,但令他困擾的是,房東堅持房租不能匯款,「只能面交」,每次付房租時,房東用簡訊通知他繳款時間、地點,他再到指定地等人,付房租宛如特務執行任務,因房東常遲到,有次甚至沒出現,劉男向房東抗議,卻被勒令10天內搬家,讓他直呼:「實在太可惡了!」
 
劉先生在台北萬隆捷運站附近租房,月租2萬元。不過,林姓房東疑似公務員,為漏稅,只肯面付租金,12月面交還放鴿子,苦等一小時的劉男對此表達「不爽」,卻反被要求10天搬走,讓劉男憤而投訴!而面交是否還能檢舉逃稅?崔媽媽基金會指出,只要有房東簽收的收據,或租金收付明細表等支付證明,都可作為檢舉憑據。
 
劉男表示,去年3、4月間,一家四口在萬隆捷運站附近承租三房一廳一衛的房子,每兩個月收租一次,但房東不給匯款帳號,每次都用Line聯繫,相約晚上9點,在捷運站出口的便利商店面交付款,繳房租搞的像執行神秘任務。
 
「他就是為了逃避國稅局查稅。」劉男表示,「我有請他提供帳號給我,他說沒有,他說就是用這種方式在收租金。」且年約40多歲的房東自稱是公務員,名下共有5間房產,也都是面交收租,如果每個月錢匯進來,會有財產來源不明罪問題。


劉男說,房東每次收租都不準時,動輒讓他枯等30~60分鐘以上,上月又要付房租時,甚至沒出現,劉男等了一個多小時,受不了打電話問房東,他卻輕描淡寫說「忘了」,劉先生憤而向房東要帳戶匯款,卻逼10天搬家。

《蘋果》隨機詢問路人,皆表示是用匯款方式繳房租,認為面交繳租太麻煩;房東孫小姐表示,面交收租很麻煩,若非房客要求,她會希望匯款繳租。
 
《蘋果》試算,若以房東公務員薪水5萬,加上每間房月租金2萬試算,繳稅級距將從原本的12%調整到20%,推估一年應該要補繳的稅,金額達17.2萬。

但房租沒有留下匯款紀錄,房東真的能逃稅嗎?崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠表示,只要有房東簽收租金的收據,或像租賃契約書裡附上的租金收付明細表,上面記載交易紀錄及雙方簽名,像這類的租金支付證明都可作為檢舉憑據。(黃政嘉/台北報導)

劉先生向林姓房東租房,被限面交外,該房東還每次遲到。林琨凱攝
劉先生向林姓房東租房,被限面交外,該房東還每次遲到。林琨凱攝

劉男最近一次面交,甚至被放鴿子,苦等一小時多。林琨凱攝
劉男最近一次面交,甚至被放鴿子,苦等一小時多。林琨凱攝

劉男要房東準時赴約,卻反被嗆不爽不要住。投訴人劉先生提供
劉男要房東準時赴約,卻反被嗆不爽不要住。投訴人劉先生提供

房東簽收收據或租金收付表,都可作檢舉逃稅依據。林琨凱攝
房東簽收收據或租金收付表,都可作檢舉逃稅依據。林琨凱攝

房東還要求劉男12月底搬走。投訴人劉先生提供
房東還要求劉男12月底搬走。投訴人劉先生提供

劉男租屋處在台北萬隆捷運站附近,月租2萬元。林琨凱攝
劉男租屋處在台北萬隆捷運站附近,月租2萬元。林琨凱攝

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