買房扮文青 板橋、內湖人最買單

出版時間:2019/01/15 12:18

買間鄰近誠品、蔦屋等書店周邊的「文青宅」,代價可不小。根據房仲業者統計,雙北市鄰近知名書店旁的前10夯「文青宅」交易,以板橋區民眾最買單,共有3家書店周邊住宅入列,台北市則以內湖區,購買「文青宅」的比例最高,有2家書店周邊住宅入榜。業者分析,10大熱門交易「文青宅」,除鄰近書店,同時也緊鄰捷運站等大眾運輸系統,因此獲得買屋民眾青睞,「同時,價格優惠,自然也是吸引民眾出手的關鍵。」
 
永慶房屋根據2018年實價登錄住宅交易資料,盤點雙北市誠品書店19家分店以及蔦屋書店信義、松山與內湖3家分店,統計周邊800公尺範圍內的住宅交易量,發現雙北市「文青宅」熱區的分佈,交易最熱的,是板橋區,其中包括誠品板橋店、誠品亞東醫院店、及誠品新板店,一舉進攻前5熱排行榜。
 
而誠品亞東醫院店周邊房價,大樓平均每坪約44.6萬元、公寓每坪則不到30萬元,入手門檻較低,另外,誠品板橋店周邊大樓行情略低於亞東醫院一帶,為每坪43.7萬元,公寓則每坪成交在34.3萬元左右,也屬民眾可接受的範圍內。
 
台北市最熱「文青宅」中,內湖區也入榜2地段,分別是蔦屋內湖店、誠品東湖店周邊。前者平均住宅大樓行情上看6字頭、公寓也已站穩4字頭水平;後者住宅大樓平均僅5字頭、公寓則有幸還可找到3字頭物件,就房價來看,誠品東湖店周邊相對親民。
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,10大熱門交易「文青宅」,除鄰近書店,同時也緊鄰捷運站等大眾運輸系統,周邊商圈林立,生活機能完善,「這些複合式書店設立後,不僅育樂需求獲得滿足,食衣住行也一應俱全,只要房價貼近買方認知,都是買方願意進場購屋的選擇。」(詹宜軒/台北報導)
 
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內湖蔦屋書店開幕後,也帶動區域房市交易。資料照片
內湖蔦屋書店開幕後,也帶動區域房市交易。資料照片


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