韓流碰壁 逾6成民眾反對這政策

出版時間:2019/01/11 12:07

高雄市長韓國瑜丟出開放陸資買房議題,引起熱議,根據網路平台業者的民調資料顯示,民眾不贊成開放的比例,達62%之高,即便贊成開放者,也有32%認為應該「有條件」鬆綁。而不贊成民眾投下反對票的原因,有近8成憂心陸資炒房、造成年輕人買不起房。對此,業者分析,即便過度防堵陸資買房,卻仍有「暗著來」的人無法控管,建議政府可適度放鬆,在拼經濟與有效控管下,取得平衡點。
 
屋比房屋比價平台最新市調發現,民眾對於鬆綁陸資來台購屋,有高達62%的受訪者,堅決投下反對票,而有條件贊成鬆綁的比例,約有32%。對比2017年,內政部通過「萬通2011」訴願案時的民調,當時有高達72%的民眾反對鬆綁陸資來台購屋,且僅有18%民眾贊成有條件鬆綁。對此,屋比認為,民眾對開放陸資購屋的抗性,已出現部分鬆動。
 
屋比房屋比價創辦人葉國華表示,目前反對鬆綁者,反對理由主要仍以「擔心陸資來台炒房,讓年輕人買不起房」,約佔78%,「擔心國家安全問題」僅佔20%居次,「顯見過去陸資到世界各地炒高房價的訊息頻傳,讓民眾對於開放陸資購屋,依然有很高擔憂。」
 
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,陸資來台購屋除3年內不得移轉、居留時間在4個月內、貸款不得超過5成的「543條款」約束,甚至還有1年400戶的總量上限、與取得同棟或同社區的建物,以總戶數10%為限等限制,其實相當嚴格,「若以1年全台買賣移轉量約30萬戶來說,陸資買滿400戶,也只佔交易量的0.001%,其實影響不若市場預期嚴重。」
 
但並非全面防堵,就能保有台灣房市不被「染紅」。陳傑鳴透露,檯面下還是有不少陸資,透過設立第三地公司,成為外資繞道來台;或是透過跟台商借名登記,取得台灣房地產的現實,「過度防堵,反而造成『暗著來』的人,無法控管。」也因此,在屋比此次的民調中,贊成政府鬆綁限制的民眾,有55%指出贊成原因,為「正視檯面下陸資透過管道來台購屋卻無法管理的現實,開放才能更有效控管。」
 
業者建議,政府應對政策進行適度放鬆,將審核程序加快,在拼經濟與有效控管下,取得一個平衡點。(詹宜軒/台北報導)
 
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