藍天集團將處分中日資產注資 搶雙子星勢在必得

出版時間:2018/11/18 15:32

藍天宏匯集團積極搶標「台北雙子星」案,由於總投資金額高達700億元,藍天集團近期陸續公告將處分位於日本和中國北京的房地產,雖兩地處分金額加起來僅69億元,加上集團自有資金,將展現勢在必得的雄心。

藍天14日董事會通過將出售日本東京3幢不動產,出售金額最低135億日圓(約37.26億元),加上也會北京一處商辦,價格將不低於7億人民幣(約31.6億台幣)。其中,日本不動產預估將獲利逾25億日圓,北京商辦則已因應IFRS認列過資產利益,因此這次處分將不入損益表,不過,藍天表示,售出資產的所得價款可進行分配。

藍天總經理暨百腦匯總裁蔡明賢表示,由於中國整體大環境的變動,加上中國的利率偏高,因此明年計劃把二、三級城市且效益較不佳的據點加以活化,目前鎖定哈爾濱百腦匯與青島百腦匯,將在明年出售,一方面挹注集團現金流,也可望實現集團利益。

藍天近期處分並活化資產,雖不全然是為挹注資金搶台北雙子星標案,但也不否認是原因之一。藍天強調,雙子星勢在必得,但即將舉行的台北市長選舉,也可能會是變數之一。

另外,藍天旗下百腦匯整改店目前除了上海店之外,目前進行中的有天津店,目前百腦匯仍有19家店,近期會有2家群光匯會開幕,分別為山東德州和廣東汕頭店。

此外,旗下「樂之」雙11營業額是去年3倍,最主要是結合線上線下模式,包括微信上的電商幫助其他品牌做線上交易,而百腦匯上海店家約到換約後將呈現4.0店型,業績估成長1成,例如華為、華碩進駐,都是跟智能相關產品,互聯網概念產品會在上海店出現後將轉型為新零售概念廣場,包括著名的瑞幸咖啡也進駐。(蕭文康/台北報導)


 


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