新莊水泥封屍凶宅急脫手 85折PO網求售

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出版時間:2018/10/13 16:32

(更新:動新聞)

新北市新莊區今年三月發生驚悚的水泥封屍案,張姓婦人因與葉姓小姑不合,行兇殺人後再以21包水泥封屍,張婦事發後被檢方求處無期徒刑,案發現場也變成凶宅,昨被放上房屋買買社團《大台北租屋網 房東盡量PO》求售,開價698萬求售,引發網友關注。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,行情約為市價85折,但是不能銀行貸款,買下之後想脫手,風險仍然很大。

房屋買買社團《大台北租屋網 房東盡量PO》昨下午貼出一則訊息,出售新莊區一處凶宅,電梯3房、總建坪41坪,外加坡平車位,開價698萬求售,有網友眼尖,詢問「水泥埋屍那間」,Po文者回答,「是」,但強調投報率高,但無法找到銀行貸款,仍吸引不少有興趣的網友詢問。

震驚社會的水泥封屍案起因於姑嫂不合,婦人張芳馨與葉姓小姑同長期不睦,不滿葉女打電話給她娘家,今年3月13日,持啞鈴狠砸葉女頭部,見她沒死,竟將她拖進浴室淹死,再把遺體拖到葉女房間,還仿效電影情節以水泥封屍掩蓋犯行,前後花了3天將完成水泥塚,直到葉女雇主發現職員沒去上班,此案才被揭露。

6月間,張婦遭檢方依殺人罪嫌起訴,並建請法院判處無期徒刑。

據了解,凶宅由葉家父母在20年前購入,如今房價上漲不少,因房貸都是死亡的葉女繳付,因此與大嫂與房屋所有權屢有爭執。記者求證PO網的陳姓房仲,陳姓房仲表示,只是幫忙同事代PO,不方便透漏詳情,至於屋主身分為何?陳姓房仲僅說,因為屋主相當低調,不希望透露資訊。

昨深夜10點多,《蘋果》詢問仲介後,該則貼文隨後被下架,並被掛上「已售出」,但當時還未有人下斡旋,推測是銷售方不願意太高調引發注目,才火速掛上已售出下架,另記者今多次撥打業者電話,都直接轉入語音信箱。

徐佳馨指出,凶宅一般約莫市場同類產品的半價上下,根據內政部不動產實價登錄查詢,該區的房價單坪價格位於21至27萬元,平均值約為23.5萬,該案扣除車位後,單價約在20萬,大約是市場行情的85折,不過因為不能貸款,未來轉手也受影響,想要買下得審慎考量。

住商不動產七期園道加盟店店長謝德亮表示,凶宅能否成交,取決於區域需求,不過普遍來說,凶宅行情在市價5、6折區間,開價85折,還是有很大空間;另外儘管有些銀行不貸款給凶宅,或是僅核貸5成,都是下手考量。(李彥穎 / 新北報導)

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更新時間16:32

新莊民安路民宅發生水泥封屍案,如今房子以85折脫手求售。資料照片

新莊水泥封屍命案凶宅,被房仲PO網求售。翻攝臉書

凶宅被放上臉書社團求售。翻攝照片

網友認出是水泥封屍的凶宅。翻攝照片

新莊水泥封屍命案凶宅,被房仲PO網求售。翻攝臉書

新莊水泥封屍命案凶宅,被房仲PO網求售。翻攝臉書

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