住宅火險占全國3成 三大族群必看

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出版時間:2018/09/22 12:03
根據內政部消防署資料統計,獨立住宅火災、集合住宅火災,分佔建築物火災之前2名,可見住宅火災發生機率相當高。資料畫面
根據內政部消防署資料統計,獨立住宅火災、集合住宅火災,分佔建築物火災之前2名,可見住宅火災發生機率相當高。資料畫面

根據內政部消防署資料統計,獨立住宅火災、集合住宅火災,分佔建築物火災之前2名,可見住宅火災發生機率相當高。根據中華民國產物保險商業同業公會火險委員會秘書李春祥表示,全台投保火險的戶數只占全國戶數3成左右,但3成中,有一大半是買房貸款時銀行為了保險抵押品價值,要求貸款同時加保的民眾。
 
李春祥表示,台灣民眾對於台灣建築的用料、工法都有高度的信心,主動投保人數不多,但對於住宅房屋所有人來說,災害發生是一瞬間的,因災害需整修或搬遷,可能產生資金周轉問題,理賠金能夠提供一筆金額應急;建議可以了解地震火災險相關保險,以防不時之需。李春祥進一步說明,企業商家對於災害風險管理敏銳,相關商業空間的投保反而高於一般保戶許多。
 
不過專家提醒,下列三種身分的民眾,最該投保地震火災險,也更該重視。
 
首先是「房貸族」,這多半是因辦理房屋貸款,應銀行要求而投保火險保單,但應檢視住火險保額是否足額;萬一房子發生火災意外時,在債權債務範圍內,銀行有優先受償權,而非屋主。
 
再來是「包租公」,房屋非自住有其一定的風險性,投保住宅火災保險可避免房客疏忽引起火災所造成的財產損失及賠償責任。相同的,房客也能與房東溝通投保火險,確保租屋處的安全。
 
最後是「集合住宅」族,都會人口稠密地段的集合住宅,大樓越蓋越高,或屋齡高管線老舊久未更換,更有投保住宅火險之需要。另外治安風險高地區,也能投保住宅火險。
 
雖然「住宅火險」主要是承保保險標的物因火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、及意外事故所致之煙燻等危險事故所造成的損失,但其實連暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜等因人為造成的損害也在承保範圍內,若事故是因住戶本身過失所造成或受鄰居波及,都可以獲得理賠。
 
保障的範圍包含建築物本身及建築物內動產(如家具、衣李及置存於建築物內供生活所需的之動產),動產保額是建築物保額的30%,最高以新臺幣60萬元為限,其實住宅火險保費相當便宜,以台北市40坪,鋼筋混凝土造建築樓層10樓(空殼價格),房屋保額約350萬元,年繳保費僅需2096多元(含地震基本保險保額150萬保費1,350元),該金額與貸款金額或房屋總價比較簡直微乎其微,專家提醒,民眾買房耗費心血,存了許多的積蓄,若能主動關心居家安全,也能多一分保障。(陳筱惠/綜合報導)
 
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房貸、房東、集合住宅的房屋所有人,最該注意了解火險。資料照片
房貸、房東、集合住宅的房屋所有人,最該注意了解火險。資料照片

全台投保火險的戶數只占全國戶數3成左右,但3成中,有一大半是買房貸款時銀行為了保險抵押品價值,要求貸款同時加保的民眾。資料照片
全台投保火險的戶數只占全國戶數3成左右,但3成中,有一大半是買房貸款時銀行為了保險抵押品價值,要求貸款同時加保的民眾。資料照片


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