屋頂棚架、搭建停車棚 房屋稅大不同

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出版時間:2018/09/12 18:25
財政部外觀。資料照
財政部外觀。資料照


近來有民眾詢問,住家旁空地搭建棚架供停車使用,可否比照屋頂簡陋棚架,免徵房屋稅?

高雄市稅捐稽徵處表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,是屬增加房屋使用價值的建築物,應併同房屋核課房屋稅;但若沒有門窗、牆壁的屋頂棚架,除遮陽防雨功能外,沒有其他功能,所能增加房屋的使用價值非常有限,因此財政部先前函釋,可免徵房屋稅。

不過,若是在1樓搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,其用途廣泛,除可供遮陽防雨外,也可供停車空間、住家生活空間、置物或隨時變更使用等多種用途,跟屋頂棚架的遮陽防雨用途明顯不同,因此,1樓棚架仍應依使用情形,按適用稅率課徵房屋稅。
 
官員提醒民眾,房屋如有新建、增建、改建或變更使用情形,應在事實發生之日起30日內,向該房屋所在地的稅捐處申報,以免經查獲而需補繳稅捐又受處罰。(劉懿慧/台北報導)

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財政部

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