高捷南岡山站開發拍板 打造北高雄最大影城

出版時間:2018/08/02 12:53

積極爭取業外商場開發收益的高雄捷運公司,今與達麗米樂、高市府簽約,合作開發南岡山站外最精華的4.2公頃土地,預計興建多達15廳的專業影城及提供主題商店、特色餐飲及文創市集等商業服務,將成為北高雄岡山周邊第一座複合式休閒娛樂購物廣場。高捷表示,此案簽約後北機廠已完成全面積開發,簽約率百分百,僅剩大寮機廠8.5公頃土地待簽約,增加業外收益,有信心今年收益再創新高。

由於高捷與市府合約營運期僅剩19年,經爭取獲市府同意展延機廠開發商營運年限,今高捷在市府由高捷董事長郝建生、高市府代理市長許立明及達麗米樂董事長謝岱杰,共同簽署三方合約,確定達麗米樂將進駐北機廠,投資約20億元,打造複合式休閒娛樂購物廣場,營業樓地板面積將達1.6萬坪,預計2019年第三季動工、2021年第三季正式營運,營運後預計創造1,100個就業機會、帶動地方經濟效益約150億元

負責開發案的達麗米樂執行長陳品騰在簡報時指出,整體開發將分成A區大型獨立店及B區秀泰影城,前者將沿一號省道規劃五間大型獨立店,單店地坪達800坪,爭取如知名品牌服飾及餐飲業者進駐,另B區則有秀泰影城進駐,將蓋地下一樓、地上五樓影城,規劃14至15廳,更有南台灣唯一的15公尺挑高4K雷射超級巨幕廳,同時有主題餐飲、親子娛樂及文創市集、美食廣場等。

郝建生在致詞時盛讚達麗米樂雖然花了兩年多評估才決定投資開發,但確實是獨具慧眼,是繼和春護理之家、小樽宴會廳、高醫岡山醫院及享溫馨宴會廳後,北機廠最重要、區位最好的開發案,他也宣告北機廠已百分百開發,可望帶動北高雄區域消費與地方經濟。

達麗米樂母公司、達麗建設董事長謝志長則坦言,一開始受限營運期太短,始終算不出可營運的投資報酬率,但又希望為地方開發貢獻心力而陷入惶恐與矛盾,所幸經市府與高捷共同努力才促成,他期許將自己在美國西雅圖經營美式商場經驗帶入,融入地方文化來經營,也要引入岡山地方特色籮筐會,期盼能永續成功經營。

代理市長許立明致詞時特別說明,北高雄橋頭科學園區開發案及捷運岡山、路竹延伸線開發,將帶動地方發展與經濟效益,他還開玩笑對今決定簽約投資的達麗建設喊話說,「應該會後悔太晚簽約!」

高捷表示,目前三座機廠可供開發土地,其中北機廠9.4公頃及南機廠的8.7公頃土地都已完成簽約招商,至於面積最大的大寮機廠18.5公頃,也僅剩下8.5公頃待正式簽約即可全數完成開發,預計可增加租金收入,讓年度盈餘再創新高。

至於外界關心的高雄車站新站商場招租,高捷透露已有知名指標業者將進駐,近日簽約待正式公布,但恐未能配合新站完成同步開始營業。(周昭平/高雄報導)

未來影城將規劃超級巨幕廳。翻攝畫面
未來影城將規劃超級巨幕廳。翻攝畫面

超級巨幕廳挑高15公尺。翻攝畫面
超級巨幕廳挑高15公尺。翻攝畫面

高捷董事長郝建生表示北機廠簽約率達百分百。周昭平攝
高捷董事長郝建生表示北機廠簽約率達百分百。周昭平攝

達麗建設董事長謝志長承諾將永續成功經營。周昭平攝
達麗建設董事長謝志長承諾將永續成功經營。周昭平攝

高市府代理市長許立明表示北高雄未來發展可期。周昭平攝
高市府代理市長許立明表示北高雄未來發展可期。周昭平攝

高捷董事長郝建生(前排左一起)、高市府代理市長許立明、達麗米勒董事長謝岱杰簽訂三方合約。周昭平攝
高捷董事長郝建生(前排左一起)、高市府代理市長許立明、達麗米勒董事長謝岱杰簽訂三方合約。周昭平攝

達麗米樂董事長謝岱杰(左)今與秀泰影城總經理廖偉銘簽定合作備忘錄。共同開發。
達麗米樂董事長謝岱杰(左)今與秀泰影城總經理廖偉銘簽定合作備忘錄。共同開發。

全區開發案分成A區店面及B區影城。翻攝畫面
全區開發案分成A區店面及B區影城。翻攝畫面

影城規劃區位及內容。翻攝畫面
影城規劃區位及內容。翻攝畫面

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《財經》

新聞