香港房價再創新高 16.5坪公屋破港幣千萬

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出版時間:2018/07/27 15:28
旺角居屋富榮花園17座中層A室,以1,065萬元(約台幣4,143萬)賣出,成為香港公屋首個破港幣千萬的個案。翻攝香港蘋果日報
旺角居屋富榮花園17座中層A室,以1,065萬元(約台幣4,143萬)賣出,成為香港公屋首個破港幣千萬的個案。翻攝香港蘋果日報

香港房市重現「顛價」,由政府出租或出售給低收入戶居住的公屋或稱居屋,根據《香港蘋果日報》報導,旺角居屋富榮花園17座中層A室,以1,065萬元(約台幣4,143萬)賣出,成為香港公屋首個破港幣千萬的個案。
 
資料顯示,有關該公屋實際面積592平方呎(約16.5坪),屬於3房隔間,換算台幣,一坪單價高達251萬,據報導指出,榮富花園推出時適逢97年亞洲金融風暴,第一批買主當時還有人表示,附近交通便利、設施完善「再多錢都不會賣」,這次出售的原屋主於當年11月以約台幣708萬元購入,持有20年後竟賣出5.8倍天價。
 
不過香港專家表示不意外,他指出富榮花園位處市中心,擁有「九龍站」,而且樓齡只有20年。另外,該處周邊有不少小學,知名中學,因而不乏買家。且附近非公屋的私樓3房更早已衝破1,400~1,500萬港幣,購買力流向公屋,造就天價也不意外。
 
剛從香港出差回台的室內設計師表示,這次剛好至香港公屋參訪,才剛從港人朋友那得知香港政府想打房,豈料又看到天價公屋,一路狂飆的價格,讓他原想在香港置產的念頭瞬間打消。並驚呼:「這怎麼住得下去阿!」(陳筱惠/綜合報導)
 

香港公屋一隅,369平方呎,月租港幣2,074元,有真正的廚房間隔。資料照片
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香港公屋狹小,陳設必須簡單才不顯房屋侷促。資料照片
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香港寸土寸金,公屋住戶利用小平台種花,已是奢侈的休閒活動。資料照片
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資料顯示,有關該公屋實際面積592平方呎(約16.5坪),屬於3房隔間,換算台幣,一坪單價高達251萬。翻攝香港蘋果日報
資料顯示,有關該公屋實際面積592平方呎(約16.5坪),屬於3房隔間,換算台幣,一坪單價高達251萬。翻攝香港蘋果日報

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