【地王辭世】宏泰創辦人林堉璘過世 享壽83歲

出版時間:2018/06/09 22:58

更新:影片

宏泰企業證實, 「宏泰企業機構」及「公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金」創辦人林堉璘今天上午七時許,在家中安詳辭世,子孫隨侍在側。

林堉璘一手打造台灣第一豪宅「宏盛帝寶」,有「台灣最大土地公」之稱。

宏泰集團創辦人林堉璘,被視為全台灣擁有最多土地資產,是台灣名符其實的首富,從碾米廠小弟起家,一生奉行「誠信」2字經商,更在80歲時選擇將名下信義計劃區千億土地信託,並成立基金會資助默默為台灣付出的角落英雄,令人敬佩。

林堉璘1936年出生於新北市蘆洲區,林堉璘的父親林建生育有3子5女,長子林堉琪是宏國關係企業的創辦人之一;林堉璘排行老二,創立宏泰集團;老三林榮三則是聯邦集團創辦人,3人均是台灣知名商幫「三重幫」成員。

林24歲時,在台北市八德路開設玉裕碾米廠,當時的員工郭水連回憶:「頭家每日清晨6點,就去當時的華山車站那邊挑米,要確定米的品質夠好,才會下訂,回來以後他脫掉西裝褲、穿件寬寬的內褲,就開始碾米、扛米。」

就在台灣經濟起飛的1960年代,林堉璘將事業版圖從碾米廠,轉往土地開發與建築業,以敏銳的嗅覺、獨到的眼光,陸續買進當時仍是荒煙蔓草的大直、敦化北路、信義計劃區土地,不少土地一抱就是數十年,在開發效益湧現後,林堉璘身價呈現數十甚至百倍的增長,曾有媒體估算,林堉璘坐擁土地資產超過1400億元,是台灣名符其實的首富。

林堉璘早期發展建築事業,從三重、蘆洲地區興建販厝起,而這種興建期短、毛利又高的產品,讓林賺進好幾桶金,1980年起,林堉璘跟隨政府都市計劃腳步,先在大直以約每坪2萬元,購入包括目前薇閣汽車旅館、典華飯店、遠東愛買等8500坪土地;後又以差不多的行情,購入當時還是眷村的敦化北路「宏泰世界大樓」、「宏泰世紀大樓」用地。

最經典的是,早在信義計劃區還是稻田時,林堉璘即購入區內現作為威秀影城、NEO19、ATT 4 FUN等商用土地,約逾萬坪,商仲業者估計,當時林購入地價約每坪10萬元、現約漲至600萬元以上。業內人士每每談及此事,莫不佩服林堉璘獵地眼光之精準,應無人能出其右。

1975年,宏泰建設成立,後含宏盛建設、林堉璘個人轉投資的寶路建設等,在雙北市陸續推出不少知名建案,從首購首換族為主力的新店「湯泉」、「玉上園」,淡水「台北灣」、「宏盛新世界」,到豪宅等級的「宏盛帝寶」、「帝景水花園」等。

宏盛建設前任董座林祖郁說:「創辦人告訴我們說,我們可以得罪錢、但不能得罪人。記得大概是民國70幾年,有次物價波動、建材大漲,加上公告現值一下拉得很高,1戶過戶給客戶、還要付100萬元的增值稅,他說白紙黑字,既然跟人家簽約就要照做,而且不能偷工減料。」

「誠信」為林堉璘經商之本,也因為奉行到底,使宏泰集團出品的建案,奠定下相當口碑。(詹宜軒/台北報導)

出版時間 20:26
更新時間 22:58
 

宏泰企業發布聲明證實,創辦人林堉璘過世享壽83歲。資料來自宏泰企業聲明
宏泰企業發布聲明證實,創辦人林堉璘過世享壽83歲。資料來自宏泰企業聲明

宏泰企業聲明稿。資料來自宏泰企業聲明
宏泰企業聲明稿。資料來自宏泰企業聲明

林堉璘一手打造台灣第一豪宅「宏盛帝寶」。資料照片
林堉璘一手打造台灣第一豪宅「宏盛帝寶」。資料照片

林堉璘投資眼光土地獨到,有「台灣最大土地公」之稱。資料照片
林堉璘投資眼光土地獨到,有「台灣最大土地公」之稱。資料照片

林堉璘生前將名下信義計畫區千億土地信託,信託總金額超過300億元。資料照片
林堉璘生前將名下信義計畫區千億土地信託,信託總金額超過300億元。資料照片

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