這豪宅再顯霸氣 每坪站穩200萬元大關

4768
出版時間:2018/03/14 21:21
信義區豪宅「文心信義」,最新揭露單價再站上200萬元大關。資料照片
信義區豪宅「文心信義」,最新揭露單價再站上200萬元大關。資料照片

(新增專家說法)
內政部最新實價資訊揭露2筆信義區豪宅「文心信義」,物件分別位於18、9樓,總價各自是5億元與4.9億 元,扣除車位每坪單價達219.93、214.93萬元,而謄本資料顯示,買方為倪可開發有限公司、鴻樺開發有限公司。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「文心信義」共22層,2017年揭露房屋交易以來都在210萬元單價起跳,此次交易單價更緊追19樓由美商米福得在去年11月成交的221.99萬元,也再次為該社區身價定錨在單價210至220萬元,重新擦亮信義計劃區豪宅聚落金字招牌。
 
「信義區今年不乏交易,當地高價物件價格多見下修,吸引買盤搶進」,陳炳辰表示,但新豪宅像是「陶朱隱園」、「興雅BCF」、「富邦D1」、「琢白」等則出現有行無市的情況,過去一度聲名大噪的「皇翔御琚」、「信義富邦」、「台北信義」近期都未傳交易,顯然持有者若仍堅持價格惜售,資金仍不易出手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅經歷2016年低迷的交易市況後,2017年交易量有逐步從谷底復甦的跡象,加上豪宅的政策也略有調整,近2年全球與國內景氣表現不錯,上市櫃企業大股東與國際企業家的財富持續累積,因而在今年見到豪宅市場的買氣回籠,但豪宅市場還是維持漸入佳境的市況,距離交易火熱還有一大段差距。
 
曾敬德表示,新的豪宅大樓或預售推案,有些個案陸續也有成交的消息傳出,豪宅市場的價格仍有不錯的行情,而後續市場上完工待售的豪宅量不少,銷售狀況與成交價格仍是房市重要的指標。(黃阡阡/台北報導)
 
上架時間:1418
更新時間:2121
更多地產新聞,請看蘋果地產王粉絲團

想知道更多,一定要看……
【有片】地太貴不蓋! 高雄透天案年供給僅300戶
捷運宅交易持續修正 這兩條線最吸買氣
台北雙子星6度招標 說明會現場大爆滿 

下載「台灣蘋果日報APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《財經》

新聞