蓋出海砂屋　這建商用豪宅建材加倍奉還

出版時間：2018/02/03 16:59

台北市中正區的「潤泰雙子星」海砂屋重建案，今日舉辦裝修說明會，意謂完工已在倒數階段，除邀請逾百位住戶「回家」看新房，潤泰創新也表示不惜成本，投入10多億元成本，採用豪宅規格建材重建。住戶則對於年底就能回家感到相當欣慰。
 
「潤泰雙子星」位台北市辛亥路、汀洲路口，是第1個建商主動收回的重建案，2012年發現並檢測為海砂屋時，雖然已近30年屋齡，早已超過結構保固的15年年限，但該集團總裁尹衍樑依舊決定主動重建，當時住戶為了感謝，甚至發起掛出「感謝潤泰，海砂重建」的布條。
 
自2015年重建之路展開，今年可望如期完工，預計5月底能取得使照，9月底至10月如期交屋。至於先前估計斥資約10至15億元的重建成本，目前仍在追加中，因為潤泰創新在該重建案採用的建材，包括隔熱砂漿、隔音地坪、窗框防水工程等，皆按照豪宅規格打造。
 
到場的逾百位住戶皆難掩喜悅。該社區管委會主委黃啟芳表示，重建初期遇到很多困難，但感謝各方協助，讓重建過程得以順利。住戶田小姐也說，剛被告知為海砂屋時不敢相信，但潤泰願意重建真的很欣慰，期待年底能回家。
 
針對潤泰雙子星海砂屋房價變化，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，該案預售時每坪約10萬元，後來漲到35萬元，歷經金融風暴、九二一大地震及SARS曾降到30萬元以下，最高雖然曾達70萬元，但檢測出為海砂屋後幾無交易，改建後依照周邊新案成交價推估，每坪應落在130至150萬元間。（黃阡阡／台北報導）
 
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逾百名住戶前來參加「潤泰雙子星」裝修說明會。林琨凱攝
逾百名住戶前來參加「潤泰雙子星」裝修說明會。林琨凱攝

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