高單價商品賣不動 這裡新店面總是來了又走

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出版時間:2018/01/14 17:55
臨江街是台北市所有夜市裡面積最小、路最短的只有200米,消費群5成是在地客。范厚珉攝

在台北市政府市出版的《台北市夜市導覽手冊》裡,臨江街夜市是大安區唯一的夜市,位於通化街和基隆路之間的臨江街上,核心區域為臨江街和通化街39巷之間長度約200公尺的路上。米粉湯、刈包、壽司等等,都是知名美食。受到經濟不景氣、觀光客減少的影響,如今也面臨店面空置率高升的危機。
 
大約每周會到本區按摩一次的德天國際地產總經理田揚名表示,臨江街是所有夜市裡面積最小、路最短的,早期以餐飲為大宗,但又不像饒河街、士林夜市那麼有名,「現在吃東西都去饒河街和士林了,這裡大多是在地居民,只有5成左右的觀光客」。
 
田揚名分析,零售業這幾年很式微,本區的空置率過往大約1成左右,現在提高到2成。「GIORDANO、Hang Ten、尚智、魏姐包心粉圓都收掉了,服飾也做不太下去」。整體來說,服飾、餐飲的店家數下降,寵物、養生會館、手搖飲的店家數上升。
 
臨江街夜市是否面臨不景氣,店家看法分歧。賣兒童用背包等配件的林先生表示,現在到處都生意不好,在饒河街、士林夜市的朋友生意也不好,「程度多少的差別而已」。對於本區空置店面增多的現象,林先生認為,「賠錢自然做不住」。
 
曾租1樓店面賣衣服鞋子長達35年的陳小姐,退休後嫌成天看電視實在太無聊,因此復出擺攤,完全不認為本區生意難做。但也承認租金持續上漲,從只租1樓、租金2萬元,到被要求要租下整棟3層樓共16萬元」,確實構成壓力,「店面不用那麼大」。
 
遊客簡小姐表示,因為東西便宜,很多好貨可以撈,從大學時期就超愛來逛。本區很多在地老店,例如賣書包、寢具或雜貨的,看起來好像不太有人潮,但都已經十幾二十年。
 
簡小姐分享經驗認為,本區感覺似乎沒辦法吸引高價商品,新進店面例如千元起跳的日韓美妝或服飾,賣不太動就又走了,好像永遠都是那幾家店面在招租。(崔雅慧/台北報導)
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