三重捷運宅 總價千萬元有找

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建立時間:2017/09/13 13:26
捷運菜寮站周邊因有捷運行經,人口密度高商家不少,生活機能強大。資料照片

新北市三重區房價較台北市易入手,捷運菜寮站周邊鄰近3座通往北市的橋樑,吸引上市櫃建商插旗,冠德建設在沿線捷運站打造共購宅,與菜寮站共構的「冠德捷世」釋出餘屋銷售,「冠德愛閱」則打出低公設比大坪效,水岸景觀小宅「日健漾」總價千萬元有找。

台北市房價難以親近,不少人會往鄰近區塊找房,近捷運就是一大優勢,捷運菜寮站周邊主要幹道重新路二、三段本就是早期發展區域,商家多採買便利,除有捷運外,重新路的公車班次及路線眾多,開車族經台北橋、忠孝橋及中興橋通往台北市大同、中正及萬華區,聯外交通便利。

台灣房屋三重重新加盟店經理吳侑瑾表示,今年房價略下修1成,重新路二段近台北橋,屋齡15年以上7樓以下大樓每坪38~42萬元,20~25年大樓則是38~40萬元,重新路三段的捷運菜寮站周邊則價差不少,20~25年7樓以下大樓每坪38~41萬元,5年內小坪數新成屋可到每坪55~58萬元。

看好三重房市發展,冠德建設在重新路精華地段插旗不少,除了捷運沿線包括台北橋、菜寮、先嗇宮站都有共構宅,與菜寮站共構的「冠德捷世」規劃1~2房產品,單層挑高3.6米,日前再釋出4戶,無須購買車位,含裝潢總價1500萬元起。

位於天台商圈旁的「冠德愛閱」則是42~58坪3~4房的換屋型產品,專案經理楊加名表示,本案28.8%低公設比,室內坪效大,單層樓高3.4米,總價2800~4200萬元。

日健建設則是在環河南路推出小坪數產品「日健漾」,規劃16、18坪1房格局,專案經理王維謙表示,本案近台北市,有水岸景觀加持,雖是1房格局,但單層3戶,總戶數也僅21戶,總價落在千萬元內。(地產中心/綜合報導)

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