台開3年沒發股利 邀股東入手洄瀾享優惠

出版時間:2019/06/26

【陳韋帆╱台北報導】台灣土地開發股份有限公司昨日辦理股東會,去年營收3.66億元、每股稅後純益0.54元,但連續3年未發放股利,台開董事長邱復生表示,也期待可像其他公司配發股利,惟土地開發需要漫長時間,幸在花蓮洄瀾灣開發10年,終於推出可出售的房地產,擁有100張以上的大股東將享有電影折扣優惠、買房2%優惠等。

台開昨舉辦股東會,圖為董事長邱復生。范厚珉攝
台開昨舉辦股東會,圖為董事長邱復生。范厚珉攝

貨櫃星巴克成新地標

台開在花蓮縣吉安鄉南濱路一段,打造佔地達45公頃的「洄瀾灣新天堂樂園」,包括日出山莊、洄瀾灣會館、新天堂樂園、水鳥濕地保育區、貨櫃星巴克、開心農場等設施,去年12月開幕,招商率已達7成以上,貨櫃星巴克已成花蓮新地標。
其中建案將持續推出「洄瀾山居」、「初雲樓」、「新天堂樂園行旅」等3案。「洄瀾山居」共規劃20種房型、17坪起,每戶總價698萬元起。

洄瀾灣區內的貨櫃星巴克,已成花蓮熱門打卡景點。業者提供
洄瀾灣區內的貨櫃星巴克,已成花蓮熱門打卡景點。業者提供

行旅案10年代租代管

由於去年花蓮發生6級以上地震,邱復生決定升級制震系統,工期延長至2022年完工;「初雲樓」部分則規劃23、50坪2種房型,總價978萬元起,總戶數共279戶,目前正在發包營造中。
「新天堂樂園行旅案」部分則規劃704戶的11坪房型,總價399萬元起,對於行旅案部分,邱復生解釋,購買戶成屋後,台開將維持10年代租代管,但建議皆以2戶作為1個單位購買,否則僅買1戶銀行不准予貸款,只能以現金購屋,目前第1期已經開工,預計2021年第1季蓋好試營運。
邱復生說,擁有100張以上股權,並持有1年以上的大股東,將與員工共享同樣待遇,例如看電影折扣,甚至買房有2%優惠等。

台開公司開發花蓮洄瀾灣達10年,「洄瀾灣新天堂樂園」佔地達45公頃。業者提供
台開公司開發花蓮洄瀾灣達10年,「洄瀾灣新天堂樂園」佔地達45公頃。業者提供

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