國壽:房價止穩 不再推低利房貸

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建立時間:2017/11/15
國泰金控總經理李長庚(中)昨日主持第3季法說會。林巧雁攝

【林巧雁╱台北報導】國泰金(2882)昨舉行第3季法說,身為全台大地主國壽手上不動產年年增加,國壽副總林昭廷表示,房價已止穩,未來不會推低利率房貸,客戶到期或提前還款,不會再像以前以低利率來留住客戶,犧牲成本,新的資金也會再投入海外投資。國泰金總經理李長庚也表示,不動產若有好的標的或好的投報率,都會繼續投資。

股票大賺逾500億

國壽未實現利益已達1200~1300億元,其中4成以上是股票。此外,因應9號公報明年上路,淨值預期還會再增加百億,國泰金9月底淨值達5937億,已創歷史新高,今年現金股息收入225億元,較去年少1億元。
國壽今年股票操作績效非常好,也帶動今年獲利,國內外股票前3季獲利逾500億,其中以台股的報酬率達10.6%最高。
截至9月底,國壽可投資金額5兆3645億元,避險後整體投資報酬率4.2%,其中現金的投報率為0.5%、國外股票8.8%、國內債券2.1%、國外債券5%、擔保放款1.8%、保單貸款5.8%、不動產2.3%。
法人關心國壽每股EV(隱含價值)低於股價,林昭廷表示,EV主要是投資人投資壽險業的參考價值,台灣壽險業股價長期低於EV,主要受大環境影響。
此外,子公司國泰世華銀行前3季海外獲利82億元,成長26%,海外獲利佔稅前盈餘43%。
放款餘額達1兆4827億元、年增13%,成長力道主要在個人放款及房貸;外幣放款2000億元以上,成長38%,再創近期新高。
因銀行保險佣金法規改變,財富管理手續費收減少8億元,年減近10%;但同期信用卡手收成長近20%,共同基金大幅成長4~5成,今年前3季淨手續費收入僅較去年同期微幅衰退0.6%。



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