928推案爆量 全台逾2千億

台中5百億居冠 遠雄、興富發、甲山林聚焦中南部布局

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建立時間:2017/09/06
機捷A7站旁的「遠雄新未來」總案量逾百億元,為全台928檔期最大案。資料照片

【詹宜軒╱台北報導】今年928傳統房市大拜拜,跨過濁水溪以南的區塊將熱過北台灣。根據591新建案統計,全台今年928檔期全台推案量體可望超過2千億元,其中又以台中市逾5百億元量體最大、其次則是高雄市近370億元,第3是新北市約有360億元。

另就指標建商推案狀況來看,包括興富發集團、遠雄建設、國泰建設、達麗建設及甲山林機構等,皆著重中南部市場布局。興富發包括子公司潤隆建設,啟動包括新竹、台中、台南及高雄區域推案,光是台南、高雄的「上東城」、「美樹大悅」就共有120億元以上量體。

興富發逾120億

甲山林機構首度南下高雄,將推出自建案「都心苑」及三民區凱歌案,共50億元量體,「都心苑』規劃25~100坪,將分階段預約,優先祭出25~60坪,凱歌案都是20坪左右產品,預計928檔期人員進駐,但要等取得建照後正式公開。
甲山林機構業務部經理黃惠玲指出,2案連同屏東案,將會一同在高雄市民族路、八德路口約600坪的接待中心聯銷,將會就手中的客戶名單發出看屋邀請,聯銷中心也不排除會納入其他代銷個案,提供購屋客更多元的選擇。
即便逢多事之秋,遠雄建設推案腳步仍持續進行,位於機場捷運線A7站旁的「遠雄新未來」量體破100億元,潛銷已逾3成,為928檔期最大案,在竹北市、台中市也分別有「鉑悅」、「遠雄之星6」將公開,為本檔期推案量僅次興富發集團的建商。

建商搶攻北屯區

數字科技副理游儲宇分析,今年928檔期台中市推案量突破5百億元,稱霸全台,推案大多集中北屯區,「該區開價較周邊親民且發展性高,向來是建商搶攻首購族必爭之地。」
指標建案有國泰建設在昌平路與崇德八路口的新案,寶佳機構也有布局,如和築建設在太原路與旱溪路口新案規劃2~3房,預計10月初進場。


可擺脫沉重賣壓

台中市代銷公會理事長謝坤成指出,現在市場買盤充斥首購族,推案也以該類型產品為主力,「今年對比去年同期市況的確比較好,多數建案的賣壓擺脫沉重,建商推案腳步因此也可以較為輕鬆。」




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