「國美商隱」再添億元戶 每坪漲1成

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建立時間:2017/08/29
台北市永吉路「國美商隱」鄰近台北市信義計劃區,今年5月再添1.1億元交易。資料照片

【顧美芬╱台北報導】台北市信義區永吉路上的「國美商隱」豪宅,今年5月10樓戶再添1筆1.1億元交易,拆算車位後每坪約134.9萬元,相較2012年同戶以單價121.8萬元,總價1億元成交,每坪單價約漲1成。
「國美商隱」位於台北市信義區永吉路,2009年由國美建設投資興建的都更案,2014年分別在2月11樓戶以最高單價146萬元成交,總價達1.2億元,另在同年8月,同樣的11樓戶以單價132萬元成交,創下最高總價為1.4億元。
今年5月最新的1.1億元交易是位於10樓戶,拆算車位後每坪約134.9萬元。不過,同一戶2012年4月的成交單價121.8萬元,總價約1億元。

高資產信心回溫

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,相較去年10 月11樓戶交易單價125.7萬元,今年5月10樓戶賣出的134.9萬元的交易行情,明顯升溫,顯然高資產族對房市信心有回溫趨勢。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,因為近年來房市下修盤整,以信義區來說,高單價物件修正幅度5~10%左右,因「國美商隱」周遭新案少,社區管理維護品質還還不錯,能夠賣到134.9萬元的單價,成長幅度算蠻高的。



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