達永沐夏 定簽10萬元起

戶戶室內方正且無柱 總價818萬元起

出版時間:2017/06/17

【畢務潔╱新北報導】新北市中和區發展早、素地難尋,達永建設在華夏科大旁推出預售案「達永沐夏」,規劃18~39坪,建築裝設制震阻尼器,有泳池、健身房等多項公設,減輕負擔,總價818萬元起。

預售屋「達永沐夏」基地面積1425坪,分為A、B、C共3棟建築,總戶數378戶純住家,規劃18~39坪,A、B棟單層9戶,C棟單層5戶,單層樓高3.35米,公設比32.22%,休閒設施豐富,有健身房、泳池、SPA館等,定簽10萬元起,管理費每月每坪80元。
戶戶室內方正、無柱,地板除拋光石英磚外,亦可選擇耐磨木地板,衛浴採HCG馬桶及面盆,廚房則配有櫻花牌烘碗機、抽油煙機,25坪以上配有瓦斯爐,其餘為電陶爐。
專案經理黃瑋霖表示,本案2~9樓加裝制震阻尼器,22坪產品首付15萬元,其餘工程期款採36期分期付款,平均每月只需繳2.98萬元,非公司貸款,與交屋後的每月房貸全額相近。

主臥格局方正,未來窗戶非落地窗。
主臥格局方正,未來窗戶非落地窗。

衛浴無開窗,配有HCG馬桶及面盆。
衛浴無開窗,配有HCG馬桶及面盆。

廚房採一字型櫥櫃及櫻花牌電陶爐、抽油煙機及烘碗機。
廚房採一字型櫥櫃及櫻花牌電陶爐、抽油煙機及烘碗機。

興南商圈店家密集,晚上則為夜市。
興南商圈店家密集,晚上則為夜市。

社區(紅框處)位於工專路,旁為華夏科技大學。
社區(紅框處)位於工專路,旁為華夏科技大學。


基本資料

單價:每坪37~43萬元
基地/戶數:1425坪/378戶
坪數/格局:18~39坪/2~3房
類型:大樓
公設比:32.22%
樓高:3.35米
樓層:地上17~18樓,地下4樓
停車位售價:平面車位180~220萬元
付款方式:定簽10萬元起,工程期約15%
交屋款5%,房貸80%
完工日:預計2020年10月
洽詢電話:(02)2796-6368
資料來源:達永建設

【蘋果帶路】C3戶雙面開窗

此案位工專路,鄰華夏科技大學,周邊少有新大樓,近華新街,多南洋美食料理,距離捷運南勢角站約1.4公里,步行稍遠,捷運站周邊有興南商圈,除一般店家外也有夜市,採買方便,開車族可走國道3號及台64線快速道路,學區為興南國小、中和國中。
較推薦C3戶,雙面開窗且鄰工專路、另一面則為社區空地,均無遮蔽。較不推薦A5戶低樓層戶別,單面採光且距離鄰房稍近,視野較有遮蔽。

【專家意見】1臥室坪數稍小

該案位工專路,周邊少有新建案,且付款方式靈活,減輕購屋族負擔,但須注意3房產品其中1間臥室空間坪數稍小,使用上較為不便。

梅雨涵全國不動產南勢角加盟店店長
梅雨涵全國不動產南勢角加盟店店長

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