BEST巨蛋核心城II 位崇德商圈

2~3面採光 每坪26萬元起

出版時間:2017/06/17

【葉家銘╱高雄報導】高雄市左營區崇德商圈區段有捷運與圖書館,生活機能成熟,近年來大樓推案多,新成屋大樓「BEST巨蛋核心城II」位於崇德路,全棟採氣密窗、搭配雙層膠合玻璃,規劃41~73坪、3~4房,2~3面採光,建材配備高檔,每坪26萬元起。

基地527坪,規劃2棟大樓,外觀為Art Deco裝置藝術風。1樓規劃4戶店面,面寬4.9~25米、54~97坪,總價5000萬元起。休閒設施有交誼廳、健身房、視聽室、中庭水景花園等,頂樓則有空中花園,社區另規劃48個自行車位。
大樓分成2棟,A棟單層3戶使用2電梯,B棟單層2戶共用1電梯。3房41~48坪,4房55~73坪,每坪26~30萬元。戶戶2~3面採光,廚房採德匠廚具配備Electrolux洗碗機,主臥衛浴有V&B面盆、按摩浴缸與HCG免治馬桶。
專案經理黃煜智表示,該案位屬北高雄精華地段,商店密集且近捷運站,適合換屋客層。

崇德路商店密集,生活機能便利。
崇德路商店密集,生活機能便利。

廚房配德匠廚具,附Electrolux洗碗機與烤箱,旁有陽台。
廚房配德匠廚具,附Electrolux洗碗機與烤箱,旁有陽台。

主臥木質地板為裝潢,室內採光明亮,可規劃梳妝空間。
主臥木質地板為裝潢,室內採光明亮,可規劃梳妝空間。

主臥衛浴開窗採光、乾溼分離,配免治馬桶、V&B面盆與按摩浴缸等。
主臥衛浴開窗採光、乾溼分離,配免治馬桶、V&B面盆與按摩浴缸等。

BEST巨蛋核心城II優缺點比較

優點
◎區段屬崇德商圈,崇德、孟子、華夏路商店多,消費機能便利
◎近捷運生態園區站、博愛公園、原生植物園、高雄市圖左新分館
◎大樓採單層排氣,休閒設施多元,戶戶2~3面採光
◎全棟採氣密窗、雙層膠合玻璃,大門採CISA電子鎖
◎規劃存水彎,戶戶有按摩浴缸、免治馬桶與V&B面盆等
缺點
◎崇德路車流量較大
◎左營國中為總量管制學區,建議提早設籍
◎1樓規劃4戶店面,非純住家

社區(紅框處)位於左營區崇德路,近捷運生態園區站。
社區(紅框處)位於左營區崇德路,近捷運生態園區站。

【蘋果帶路】近市圖左新分館

城揚建設新成屋大樓「BEST巨蛋核心城II」位於左營區立大、崇德路口,周邊商業機能發達,崇德、華夏與孟子路商店密集,有許多特色美食。步行10分鐘內可到捷運生態園區站、博愛公園、市圖左新分館。國中小學區為新光國小與左營國中,各項機能佳。
可選A3戶55坪、20樓以上戶型,客廳與主臥可遠眺蓮池潭潭景。A3戶3樓在車道上方,易受車流影響,較不推薦。

【專家意見】有店面非純住家

該案位於商業機能發達的崇德商圈,近學校、捷運站、圖書館與公園,生活機能佳。為換屋產品,但1樓規劃4戶樓店,非純住家社區。

何忠義高雄市不動產仲介公會監事
何忠義高雄市不動產仲介公會監事

基本資料

單價:每坪26~30萬元
基地/戶數:527坪/105戶
坪數/格局:41~73坪/3~4房
類型:大樓
公設比:35.5%
樓高:
1樓5米、2樓3米
3樓以上3.3米
樓層:地上22~23樓、地下5樓
停車位售價:平面車位170~200萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2017年3月
洽詢電話:(07)346-0808
資料來源:城揚建設集團


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