高市店面買氣揚 Q4最快1天成交

出版時間:2016/11/19

【陳建宇╱高雄報導】受新建案降價影響,今年中古房市冷清,一般住宅交易量維持低檔。但近期市場傳店面及豪宅產品交易熱,仲介業者指,店面及豪宅客層一直存在,他們不怕貴、只怕買不到,因此交易量比一般住宅穩定,加上近期議價空間增,開始有人出手,甚至出現1天就成交的案例。
高雄中古住宅交易量仍低,但高總價店面及豪宅交易卻有翻揚的趨勢。高市仲介公會副理事長鄭啟峰說,店面和豪宅交易量一直存在,被以前一般住宅交易量大所掩蓋。如今一般住宅交易量直落,店面和豪宅就顯突出。

價格鬆見機進場

鄭啟峰指,店面及豪宅客層較不會因市場因素縮手,也不怕貴、只怕買不到,因此如近期價格鬆動,對該客層而言是出手好時機。
據信義房屋統計,高雄店面產品今年第4季流通天數約30天,比第3季的71天少一半,甚至最快1天成交。信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑也說,店面及豪宅的屋主多是生意人,彈性較一般民眾大,願在合理範圍內調降價格,因此近期交易表現確實比一般住宅好,尤其是市場上買方代尋物件,成交速度通常更快。

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