Outlet帶旺 高鐵桃園看屋客增

出版時間：2016/01/06
高鐵桃園站旁的「華泰名品城」Outlet開幕後，民眾趨之若鶩，周邊房市交易增溫。陳宥里攝
高鐵桃園站旁的「華泰名品城」Outlet開幕後，民眾趨之若鶩，周邊房市交易增溫。陳宥里攝

【鄭婷方╱台北報導】高鐵桃園站旁的「華泰名品城」Outlet去年12月18日開幕，近半個月湧入逛街人潮，刺激周邊商業發展，當地房仲業者表示，Outlet雖然營業不久，但至少吸引投資人目光，周邊住宅陸續有人詢問，還有成交案件，「看到Outlet開幕，大家比較有信心了。」
受惠於「華泰名品城」Outlet開幕，永慶不動產青埔高鐵站前店店長林蓁莉表示，最近詢問人多，但觀望的也多，但至少Outlet帶來人潮，目前以住宅2~3房、總價1000~2000萬元的物件較受矚目，「從Outlet開幕後，每天多3~4組人看屋，都是自住需求。」

店面惜售釋出少

由於高鐵站與Outlet僅有1個馬路之隔，交通機能方便，21世紀不動產青埔捷運加盟店店長鍾瑞玉表示，高鐵南路一段距離高鐵站僅500~600公尺，有很多年輕族群鎖定這附近，看屋人潮比之前成長1~2成，賣方也願意讓價，議價空間約2成，「已經有電梯大樓及土地成交了，比之前狀況好太多，看到Outlet順利開幕，大家比較有信心。」
店面則有惜售現象，鍾瑞玉說，目前Outlet周邊500~600公尺沒人釋出店面，部分買方往大仁路附近找住家兼店面的透天產品，總價約3800萬元，幾乎和新大樓建案價格差不多，但使用空間多出不少，離高鐵也近，CP值高。第一太平戴維斯資深經理丁玟甄則分析，高鐵桃園站周邊的地價，之前已反映過利多題材，估計下一波應該是機場捷運通車，會比較明顯。

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