禮客內湖2館昨試營運

定位都會型Outlet 無畏三井、華泰競爭

出版時間:2015/07/09
市區型Outlet禮客內湖2館試營運,16日正式開幕,今年營收挑戰20億元。董孟航攝
市區型Outlet禮客內湖2館試營運,16日正式開幕,今年營收挑戰20億元。董孟航攝

三分天下
【林海╱台北報導】市區型Outlet禮客搶在林口三井、華泰名品城開幕前擴大布局,內湖2館昨起試營運,16日正式開幕。總經理周志銘表示,去年內湖、公館與第4季開幕的台中店業績共達14億元,今年營收可望達到20億元。

周志銘表示,雖然三井Outlet Park、華泰名品城下半年相繼加入戰場,但禮客定位清楚,就是都會型Outlet,消費者屬性已經有所區隔。
且禮客的客群中,陸客約佔80%,且都是自由行觀光客,因此也在中國的旅遊刊物中刊登廣告吸客,評估桃園2大Outlet對南部的義大購物廣場的影響可能較明顯。

禮客年營收挑戰20億

周志銘表示,在三井與華泰加入Outlet戰局後,2017年台灣的Outlet市場規模將達到250億元,市場潛力仍大,因此不排除在人口密集的都會區再開店,也可能以連鎖加盟的形式展店,地點以中部以北為優先考量。
周志銘說:「中部以北的人口佔台灣的80%,消費力也差不多,因此只要在北、中部站穩,就能掌握80%的市場。」但未來百貨商場、購物中心的面積會減少,由快速時尚、餐飲等大店取代。
禮客董事長翁素蕙則認為,禮客將成立餐飲事業部,在百貨零售之外,找到更好的出路,因此在內湖2館先行開出日式料理漾客,在營運上軌道、團隊培訓完畢後,將進一步擴大餐飲範圍。

三井首年目標60億

看好年底機場捷運線通車效應,北台最大規模的三井林口Outlet Park,規劃9月開幕,並看好台灣,陸續在台中、台南和板橋尋找適合展店的據點,且有可能朝購物中心發展。
三井主管表示,開幕首年業績目標60億元,主要客層為台北市、新北市及桃園等地的消費者,加上有機場捷運等交通便利性,預計有2成的觀光客客源。

華泰名品城8月開幕

目前日本約有30家Outlet,以人口數推估,台灣應有6家左右的市場胃納量,因此三井集團已評估持續在台展店,預計在台再開出2~3家,目前考量的地點有台中、台南兩地。
投入百億元開發的華泰名品城,則將在8月底開出第1期商場,因一級精品進駐,首年25億元的業績目標,將上調至35~40億元。
華泰主管表示,首期招商部分,有4分之1是國際一、二線精品,其他還包括流行服飾、戶外休閒、鐘錶集團、運動用品、廚房用品、餐瓷、玩具與嬰幼兒用品等;其中,餐飲比重達20%。
看好交通優勢,成就未來人潮與錢潮,華泰名品城第2期要力拼今年底開幕,2016年底4期全面營運。

【國內3家Outlet業者近況】

●禮客
◎內湖2館昨起試營運,7月16日將正式開幕
◎今年內湖、公館、台中等4店,總業績上看20億元
●華泰名品城
◎第1期已招商完成,8月將開幕
◎第2期招商中,拚今年底開幕
◎第3、4期預計將於2016年底完工
●三井Outlet Park
◎預計2015年9月底開幕
◎陸續在台中、台南和板橋找點,可能朝購物中心發展
資料來源:記者採訪整理

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