台北時上 近捷運南勢角站

迎賓大廳挑高7.3米

出版時間:2015/07/04
C1戶樣品屋客廳面寬3.7米,空間寬敞。
黃競鋒攝
C1戶樣品屋客廳面寬3.7米,空間寬敞。 黃競鋒攝

【林姍亭╱新北報導】新北市中和區捷運南勢角站周邊受商圈和捷運加持,自住買盤穩定。美聯開發於景新路推出預售案「台北時上」,基地1128坪、共599戶住家,規劃1~3房產品,每坪開價60~65萬元。

該案為雙棟建築,共A、B、C區,A區為7樓獨棟建築;B、C區則為同棟,地上36樓,採層層退縮設計。住家規劃18~38坪,其中18坪為1房、22~25坪2房,其餘皆為3房格局。建材方面,廚房採義大利Genuss檯面、Svago雙口爐及櫻花烘碗機,衛浴則配備HCG馬桶、面盆及Hansgrohe五金龍頭。
該案休閒設施多元,1樓規劃挑高7.3米迎賓大廳及交誼廳,頂樓設置空中花園及Lounge Bar,其餘如健身房、韻律教室、KTV室等皆於3樓。專案經理林志清表示,買方以區域客為主,目前全案銷售約6成。

基地近捷運南勢角站。
基地近捷運南勢角站。

主臥格局方正、大面窗採光。
主臥格局方正、大面窗採光。

衛浴乾溼分離,採4件式。
衛浴乾溼分離,採4件式。

【基本資料】

單價:每坪60~65萬元
基地/戶數:1128坪/ 599戶
坪數/格局:18~38坪 / 1~3房
類型:大樓
公設比:約33%
管理:物業管理
樓層:地上7、36樓、地下6樓
停車位售價:平面車位220~250萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2018年3月
洽詢電話:(02)2948-6777
資料來源:愛山林廣告


【台北時上優缺點比較】

優點
◎基地近捷運南勢角站
◎位興南商圈、生活機能完善
◎休閒設施多元
缺點
◎多數戶別單面開窗
◎周邊交通較混亂
◎開價略高於區域行情


【專家意見】位3交叉口 動線較亂

該案基地面積大、樓層高,是區域指標建案,但因位3條路交叉口,附近交通動線較混亂。

沈伯民 東森房屋永安捷運加盟店店長
沈伯民 東森房屋永安捷運加盟店店長

【蘋果帶路】C6戶雙面採光

該案位興南商圈,區域內多餐飲業及連鎖店,距頂好超市、大潤發不遠,尚有傳統市場可供採買,機能成型。交通部分,至捷運南勢角站300公尺,距施工中捷運環狀線景平站約500公尺,學區則為景新國小及中和國中。
推薦C6戶,雙面採光,且衛浴皆有對外窗,不推薦B2戶,格局不方正,且客廳狹長、空間使用不易。

基地(紅框處)於景新街。
基地(紅框處)於景新街。



搶當《好蘋友》壹會員
快註冊免收費!不註冊會後悔!
快點我註冊→https://tw.adai.ly/Ml924UpCSU

下載「台灣蘋果日報APP



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《地產》

新聞