大統新世紀將封館 可能出售

北高雄精華地 每坪上看120萬

出版時間:2014/10/02
「大統新世紀」租約到期不再續租,今年底將結束營業。唐郡威攝
「大統新世紀」租約到期不再續租,今年底將結束營業。唐郡威攝

【葉家銘╱高雄報導】高雄市營業13年的「大統新世紀」預計年底結束營業,傳出地主之一的上市建商國產實業可能出售、改建大樓。國產實業發言人邱隋益表示,因租約到期,目前傾向不續約,該土地未來使用方式仍待與另位地主東南水泥討論。

年底舉辦謝幕拍賣

「大統新世紀」昨舉辦「周年慶最終回」活動,並將於11~12月舉辦「感恩謝幕封館大拍賣」,年底結束營業。該店為北高雄首間百貨公司,成立至今已逾13年,位於三民區民族1路、大順1路,基地3面臨路,佔地超過4000坪、使用分區為住5用地;經營權由大統集團、國產實業與東南水泥共同持有。
大統集團、國產實業建設從去年起已多次與東南水泥協商,「大統新世紀」也於今年5月發函告知駐點櫃位,將於年底舉辦「感恩謝幕封館大拍賣」等活動。近期許多該公司VIP客戶均收到廣告文宣,並標示活力卡紅利點數有效期限至2014年12月31日截止。
最近在PTT高雄版傳出,地主有意出售土地給建商蓋大樓,國產實業發言人邱隋益否認此傳言,他說,公司經營策略為全台布局,「大統新世紀」非首批資產活化目標,目前並無銷售土地的計劃。
永慶不動產高雄經管會會長劉新崇表示,該百貨位處明誠商圈,因鄰近河堤社區,為北高雄精華區段,若土地釋出成交行情每坪可達100~120萬元。

區域房價影響有限

有巢氏房屋高雄博愛明華加盟店經理蔡卓翰分析,該區未來有大樂百億元改建案、義集團亞洲廣場、亞洲帝國開發與龍華國小舊址標租開發等重大利多,該百貨結束營業對區域房價影響有限。

大統新世紀小檔案

位置:高雄市三民區民族1路、大順1路口
基地╱建坪:4053坪╱1萬1880坪
開幕∼租約終止:2001/12/6日∼2014/12/31
土地所有權人:國產實業建設、東南水泥各持有50%
使用分區:第5種住宅區
櫃位:誠品書局、玩具反斗城、娃娃世界、生活工場、Mister Donut、星巴克等共約200個
資料來源:《蘋果》採訪整理

下載「台灣蘋果日報APP



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《地產》

新聞