豐雲匯 雲端 大器妝點墅

出版時間:2014/06/20

無邊際水池 襯山水
看好台北市的豪宅市場,豐泰地產在著名的豪墅區大台北華城推出新成屋「豐雲匯」,無邊際景觀水池欣賞保安保護區的永久綠意,打造兼具住家機能與第2屋休閒住宅的豪墅產品。採訪╱洪安怡 攝影╱彭仁義


先建後售
【洪安怡╱新北報導】新北市新店區大台北華城社區崗哨保護嚴密,豐泰地產在此推出新成屋「豐雲匯」雲端區,除了得天獨厚的自然美景外,採厚達30公分的水泥牆撐起無樑板設計,用比利時進口鋁窗來對抗山區的結露問題,每戶總價站上億元。

客、餐廳面寬9.6米視野更加開闊。彭仁義攝
客、餐廳面寬9.6米視野更加開闊。彭仁義攝

大台北華城的豪墅新建案「豐雲匯」分為頂峰、雲端2區塊,頂峰僅3戶,基地地點位於禾豐特區,以預售案的形式銷售,每戶規劃皆不同,總價2~3億元,換算單價每坪110萬元;雲端位於華城特區,採先建後售,共7戶獨棟別墅,每戶總價1億元起跳。

毛胚交屋提供提貨券

由山腳往上行駛,須經過3個崗哨才能到達「豐雲匯雲端」所在的華城三路1巷,基地面積892坪,外觀由呂鄧黎建築師事務所設計,與信義計劃區BELLAVITA同樣採用巴西金麻石材鋪設全棟外觀,全棟14.4米高,並逐層退縮,1樓設置大門與車庫,採人車分道,同時也設置主僕分道,傭人可沿著主建物外的樓梯可通往至景觀水池或傭人房。
採毛胚交屋,預留5間衛浴空間與2套廚具,以提貨券讓住戶自由規劃,若有退貨則補折扣。地下1樓為客餐廳空間,挑高6米,面寬9.6米,露台面向保安保護區,柵欄採用透明玻璃,並預留空間給住戶設置成無邊際景觀水池,飽覽海拔500公尺的群山景致。

客、餐廳成空間開放,挑高6米。
客、餐廳成空間開放,挑高6米。

共配備2套廚具,大台北華城無天然瓦斯,須採用桶裝瓦斯。
共配備2套廚具,大台北華城無天然瓦斯,須採用桶裝瓦斯。

共預留5間衛浴空間,與廚具同樣採用提貨券方式提領。
共預留5間衛浴空間,與廚具同樣採用提貨券方式提領。

2樓庭園造景空間可供住戶擺放桌椅休憩。
2樓庭園造景空間可供住戶擺放桌椅休憩。

30cm水泥牆加強結構

2樓以上樓高3.3~3.4米,2樓設置2間臥房,並將1樓車庫上方露台空間規劃庭園造景,3樓空間為整層大主臥,同樣有寬敞的陽台空間,屋突可規劃成書房或畫室空間,露台空間還可放置桌椅休憩。專案經理李政昌說明,在山區買別墅,除了視野景觀,還要注重安全舒適,「豐雲匯」將一般15~20公分厚的水泥牆加厚至30公分,以此加強結構,撐起無樑板設計,並採用比利時Reynaers鋁窗,強化隔冷隔熱抗結露的效果。


【豐雲匯雲端基本資料】

總價:總價10000~12000萬元
坪數:地坪124~136坪、建坪125~135坪
戶數:7戶
類型:獨棟別墅
電梯:有
樓層:地上3樓、地下1樓
停車位:地下1樓車庫停車,可停2~4輛車
付款方式:自備40%、房貸60%
方位:坐西北朝東南
GPS座標:
經度:121゜30′00〞
緯度:24゜55′41〞
洽詢電話:(02)2216-3488
資料來源:豐泰建設


【建商小檔案】

投資興建:豐泰地產
經營團隊:董事謝永茂
成立時間:2007年
近期房地產代表作:台北市士林區「天母.星懿」
資料來源:《蘋果》採訪整理

【建材配備】

•廚具配備:
BOSCH全套廚具,包含蒸烤箱,電烤箱,雙口電陶爐,單、雙口瓦斯爐,洗碗機。LIEBHERR冰箱、BEST倒T型抽油煙機、Reginox水槽、GROHE水龍頭、LEICHT櫃體、Bulthaup櫃體
•衛浴配備:
KOHLER蛋型免治馬桶與臉盆、Hansgrohe花灑、GROHE五金、Teuco浴缸、cosmic五金吊飾配件
•室內配備:
8+12+8公釐複層式玻璃、比利時比利時Reynaers氣密窗、1對16冷暖變頻室外機1台、三菱6人份電梯
•建築結構:
鋼筋混凝土、水泥牆厚度加厚至30公分、箱型擋土牆
註:該案採毛胚交屋,以提貨券提領廚具、衛浴
資料來源:創意家行銷


【地段位置】開發最早 機能最完善

大台北華城有「青山鎮」、「禾豐特區」、「歐洲印象」、「石上清泉」、「華城特區」與「秀岡山莊」等知名社區,「豐雲匯雲端」所在的「華城特區」是最早開發的區塊,有「華城特區」專屬的鄉村俱樂部,與每半小時1班的社區巴士,相對其它社區而言,生活機能最完善。

基地(紅框處)位於華城特區華城三路1巷。
基地(紅框處)位於華城特區華城三路1巷。

【豪宅新概念】強化玻璃圍欄 美景無隔閡

為了欣賞大台北華城的優美山景,「豐雲匯/雲端」1樓客廳外露台規劃長8~9米,深110~120公分的空間,可讓客戶規劃成景觀水池,一旁用厚達1.6公分的強化玻璃做圍欄,以無邊際水池映襯雲霧繚繞的山景,面向保安保護區,充分享受山區清幽的環境。

面向保安保護區的露台用強化玻璃圍起,可規劃成無邊際景觀水池。
面向保安保護區的露台用強化玻璃圍起,可規劃成無邊際景觀水池。

【專家意見】傭人房升等 增設衛浴

傭人房設有衛浴算是該案的特色之一,且基地面向保護區景觀佳,有一定的喜愛客群。
而大台北華城的房價,很難有一定的行情,不過,該案地勢屬於下走式,價位應該相對較低,但由於該案的價位高,可能會影響部分客戶的接受度。

陳偉庭 東森房屋加盟總部 新店華城加盟店專戶
陳偉庭 東森房屋加盟總部 新店華城加盟店專戶

【建商開講】歐式平屋頂 空間加大

一般談豪墅都說「北陽明、南華城」,但陽明山上多單戶獨棟別墅,保全設備要自行處理,大台北華城則為社區型態,「豐雲匯雲端」就有3個崗哨層層把守,保全周密。而傳統別墅都是使用斜屋頂,「豐雲匯雲端」特地使用歐式平屋頂增加使用空間。

何志正 創意家行銷副總
何志正 創意家行銷副總

下載「台灣蘋果日報APP



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《地產》

新聞