新店大台北華城 獨立門戶保隱私

出版時間:2014/04/12

名人買房首重隱私,新北市新店區的大台北華城,以「5步1崗,10步1哨」警衛森嚴聞名,且多為獨立門戶的別墅,最適合躲避狗仔跟監,難怪吸引陶晶瑩夫妻檔及言承旭等明星前來購屋,區內每戶總價從998萬元至逾2億元不等。
採訪╱張琬聆 攝影╱范厚民

封面故事

大台北華城從最早開發的「華城特區」算起,已歷31個年頭,約2500戶住家,主要社區分別為「青山鎮」、「禾豐特區」、「歐洲印象」、「石上清泉」、「華城特區」與「秀岡山莊」。


安坑1號快速道路預計在「青山鎮」後門附近開設匝道口,未來交通將更便利。
安坑1號快速道路預計在「青山鎮」後門附近開設匝道口,未來交通將更便利。

機能仰賴碧潭商圈

生活機能仰賴山下的碧潭商圈,有社區巴士每30分鐘發車,可往返捷運新店區公所站、建國路傳統市場,大潤發等。社區內也有俱樂部,設置OK便利商店、假日市集及餐廳。
該區名人多住在「青山鎮」,如陶晶瑩與李李仁、鄭弘儀、伍佰及吳念真;另外在「華城特區」住戶則有言承旭和江祖平。台灣房屋新店華城特許加盟店店長蔡志成表示,整條華城路有3個崗哨,各社區出入口也有獨立崗哨檢查出入車輛。
蔡志成透露,自實價登錄20個月以來,該區共有150戶實價揭露,平均1個月成交8戶,可見交易熱絡,其中有近半數買方是為康橋學區而來,造就「青山鎮」搶手狀態。
康橋學區國中、高中部位於「秀岡山莊」,幼稚園、國小部則在「青山鎮」內,且「青山鎮」居民才有入學優先權,讓許多家長搶買「青山鎮」入籍,造成該社區近年房價大漲。查詢近6筆實價登錄的「青山鎮」紀錄,每戶總價2.1~2.7億元。

大台北華城有社區巴士,每半小時1班往返捷運新店區公所站,解決出入不便的問題。
大台北華城有社區巴士,每半小時1班往返捷運新店區公所站,解決出入不便的問題。

新店區大台北華城實價登錄房價
新店區大台北華城實價登錄房價


青山鎮3年漲1倍

永慶房屋安康店店長高嘉聲說,「青山鎮」因距市區最近,且為唯一有天然瓦斯的社區,單價、總價皆為該區最高,3年前建坪68~120的別墅總價4000~8000萬元,現在總價逾2億元,漲幅近1倍。
「華城特區」房型多元,總價從998萬元至1.8億元不等。買方若有預算考量,2000萬元內可買「歐洲印象」、「石上清泉」等社區。

新店區大台北華城小檔案

★範圍:為沿著塗潭山東南方斜坡的長方形區域,住宅區分布在海拔300~550公尺範圍內
★面積:總面積約500公頃,目前已開發6大社區僅佔總面積1/4
★規劃:
.屬於山坡地開發景觀社區
.主要分為「華城特區」、「禾豐特區」、「石上清泉」、「歐洲印象」、「秀岡山莊」及「青山鎮」6大社區
.警衛森嚴,整條華城路有3個崗哨,每個社區也有獨立崗哨
★交通:
.社區巴士每30分鐘1班,往返捷運新店區公所站
.近北二高安坑交流道
.「青山鎮」後設有安坑1號快速道路閘道口預定路線,未來可直接上北二高
★居住名人:
.青山鎮:陶晶瑩與李李仁夫妻檔、鄭弘儀、吳念真、伍佰
.華城特區:言承旭、江祖平
.買地自建:王羽
資料來源:《蘋果》採訪整理

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