「1%地產」成立買賣各收1% 新房仲搶市「大家房屋」將開100間

出版時間:2014/02/19
建商維多利亞集團成立1%地產公司,意即僅各向買賣雙方收取1%佣金。范厚民攝
建商維多利亞集團成立1%地產公司,意即僅各向買賣雙方收取1%佣金。范厚民攝

【劉曉霞、張菱育╱台北報導】不畏房仲市場競爭激烈,維多利亞集團昨天宣布跨足房仲業,成立「1%地產」,意即買賣雙方服務費各收1%,預定4月正式營運。住商不動產也宣布成立第2品牌「大家房屋」,今年預計開出100家店。

已搓合2戶成交

維多利亞集團執行長邱明宏昨表示,這不是低價搶市,台灣房仲業服務費佣金6%偏高,以房屋總價2000萬元為例,若仲介收5%服務費用就有100萬元,「一個普通的上班族要賺多久才能賺到100萬元?仲介只是搓合,又沒甚麼服務,不覺得有點暴利嗎?」他認為台灣房價會推高,仲介費墊高也要負責。
1%地產總經理柯李興說,1月已開始試營運,首間店選在內湖行善路,目前已搓合2戶成交,分別是商辦和住宅各1戶,因為仲介費調降,使得成交速度加快,只花2天就成交。
而住商不動產新成立的品牌大家房屋,服務費則與一般坊間業者相同,皆為賣方4%、買方2%;為吸引加盟主,月費是住商不動產的85折,且前30名加入有前半年月費0元、終生月費皆85折的優惠。目前住商不動產月費3~6萬元
住商不動產董事長吳耀焜表示,未來不動產經紀業將走向集團化發展,目標年底前住商不動產總店數將達700家店、大家房屋100家,中國大陸則達800家。

「排擠效應明顯」

對於又有2家新房仲品牌加入市場,中華民國仲介同業公會全聯會理事長李同榮說,現在房仲市場已相當飽和,台北市排擠效應很明顯,各集團都在搶通路。
民眾小元說:「聽起來1%是蠻吸引的,但不知會不會變相加一些其他費用。」

新房仲小檔案

★品牌:1%地產
●服務費收取方式:買賣方各收取1%
●預計展店目標:今年2家,明年以後年增10家
●服務項目:估價、產權調查、不動產說明書、履約保證、售後屋況健檢、修繕維護、裝修設計服務諮詢
★品牌:大家房屋
●服務費收取方式:賣方收4%、買方收2%
●預計展店目標:今年全台100家
●服務項目:不動產買賣、租售、不動產說明書、免費法務諮詢、居家諮詢服務
資料來源:維多利亞集團、住商不動產

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