龍騰一品 華鳳特區別墅

面寬7.5米總價1568萬起人車分道

出版時間:2014/01/25

【陳建宇╱高雄報導】高雄市華鳳特區近年新推案量大,人口進住,新案「龍騰一品」即位於華鳳特區,規劃22戶透天別墅,地坪14~17坪、建坪80~99坪、面寬7.5米,採地下室停車、人車分道,社區有24小時保全管理,總價1568萬元起。

龍騰建設新案「龍騰一品」位於高雄市鳳山區北仁街、北提街、近北昌5街,採買可到重劃區外圍,鳳松路、建國路二段口的日日新黃昏市場;步行至曹公圳河堤及NO.16藝術公園,均僅需1分鐘,休憩便利;鄰近20米文龍東路,至文山特區方便。

規劃孝親房

基地面積2073坪,規劃4戶臨路型別墅及18戶社區型別墅,全案地坪14~17坪、建坪80~99坪、面寬皆為7.5米,採地下室停車、人車分道,地下室可並排停2輛車,全案總價1568~2388萬元。
專案副理官育丞說:「本案價格具優勢,至文山特區方便,周邊生活機能也逐漸成形。」
社區型別墅為主力產品,地下1樓為車庫及孝親房,1樓為客、餐廳及廚房,地坪鋪設100公分見方拋光石英磚,廚房配備L型人造石檯面廚具,另附有烤箱;2樓則為整層主臥,主臥衛浴設計乾溼分離,檯面式面盆、浴櫃、全自動馬桶等皆為標準配備;3樓有1套房及1房,4樓則有1多功能室。

主臥可擺放標準雙人床,可規劃梳妝檯,木質地板為裝潢示意。
主臥可擺放標準雙人床,可規劃梳妝檯,木質地板為裝潢示意。

餐廳位於玄關旁,可擺放大型餐桌。
餐廳位於玄關旁,可擺放大型餐桌。

基地(紅框處)面積約2073坪,位於高雄市鳳山區北仁街、北堤街。
基地(紅框處)面積約2073坪,位於高雄市鳳山區北仁街、北堤街。




【基本資料】

總價:1568~2388萬元
坪數:地坪14~17坪、建坪80~99坪
戶數:22戶
類型:連棟別墅
電梯:部分有
樓層:地上3.5樓、地下1樓
停車位:地下室停車、可停2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:南、北向
GPS座標:
經度:120゜22′27.4〞
緯度:22゜38′44.8〞
洽詢電話:(07)733-1688
資料來源:龍騰建設

【社區機能】

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:25元/坪/月
基地面積:2073坪
格局:3~5房
單層樓高:地下1樓3.2米、1樓3.6米、2樓3.4米、3樓3.2米、4樓3米
完工日:2013年11月1日
建材配備:外觀使用印度黑大理石及花崗石,1樓地坪鋪設100公分見方拋光石英磚,櫻花牌L型人造石檯面廚具並配備烤箱,主臥衛浴配檯面式面盆、浴櫃、5合1冷暖風機、全自動馬桶、浴缸及淋浴間

【專家意見】享鄰棟設施 須繳管理費

總價1568萬元起,價格具優勢,面寬7.5米,居住舒適度佳且可使用隔壁同建設公司的大樓設施,但須繳交管理費。

呂水芳 住商不動產鳳山文山加盟店業務主任
呂水芳 住商不動產鳳山文山加盟店業務主任

【蘋果推薦】K9戶實品屋即入住

推薦K9戶,地坪14坪、建坪80坪,面寬7.5米,該戶為實品屋,可立即進住。L2戶總價1588萬元,為社區型別墅最高價,購屋門檻較高。

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