香港建築業 砍價2成賣屋

出版時間:2014/01/06

【王秋燕╱綜合外電報導】香港房價下修跡象更明確,彭博報導指出,香港房價自2009年來已大漲超過1倍,香港建築業者已經為房價下跌做準備,目前小至套房大到140坪豪宅,售價折扣高達20%。
香港最大的未上市房仲公司中原地產估計,包括香港2大開發商新鴻基地產、長江實業在內的建築業者在2013年12月推出大約1000套住宅單位,之前在11月售出1114套,銷量為3月來最高。

房價恐現明顯跌勢

中原地產研究部聯席董事黃良生表示,2014年新建住宅銷量可能會成長1倍至1萬5000套,比2013年的8500套多出近1倍。
香港房地產仲介與開發業者Savills主管派崔克•趙(Patrick Chau)指出,香港建築業者原本想留住更多住宅單位,以等房價拉高後銷售,但很明顯的他們想法已改變了。
外資券商包括巴克萊、瑞士銀行等都預期,香港政府陸續執行的打房政策,加上供給增加,將使香港房價出現明顯修正,至2016年將下跌30%左右。
香港首富李嘉誠掌管的長江實業已經表示,有鑑於香港房地產價格偏高,以及香港政府示警房市過熱,集團將放慢香港土地收購速度。
股市已先行反映香港房市景氣可能遇冷狀況,根據彭博統計,恒生房地產指數2013年累計跌幅達9.2%,表現遜於香港恒生指數漲幅2.9%。

美國本周重要經濟數據預覽
美國本周重要經濟數據預覽


一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多


《蘋果》全新四大主題新聞信 盯緊疫情及重要新聞 訂閱完全免費
點我訂閲新聞信

下載「蘋果新聞網APP



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《財經》

新聞