泰鉅綠豐華 近樹義園道

靜巷純住宅大樓臥室鋪德國木地板

出版時間:2013/12/21

【王鈞生╱台中報導】台中市南區房價相對較於其他行政區仍屬低檔,對首購族產生磁吸效應,建商推案熱度持續不減。工學路靜巷內新案「泰鉅綠豐華」,基地雙面臨路,採零店面純住家設計,坪數26~43坪,規劃大2房及3房產品,每坪27~30萬元。

城達建設新案「泰鉅綠豐華」位於南區工學路155巷、8米計畫道路口,近台中高工,距樹義園道不到100公尺。附近商家林立,外食便利是最大特色,採買可至大慶黃昏市場或工學市場。
泰鉅綠豐華專案經理吳峻褘表示:「本案生活機能一應俱全,產品規劃零店面大樓,加上位處靜巷內,鬧中取靜。」

廚房採用一字型廚具,附3口爐、烘碗機、隱藏式抽油煙機。
廚房採用一字型廚具,附3口爐、烘碗機、隱藏式抽油煙機。

主力3房逾千萬元

該案基地面積478坪,臨工學路155巷退縮15米,將興建1棟地上12樓、地下2樓住宅大樓,1樓有健身房、宴會廳等實用設施,5.5米住戶車道出口則設於8米計劃道路。
標準層每層3併,主力銷售坪數41~43坪、3房,總價千萬元以上;坪數26~31坪則是大2房產品,已近完銷。全案臥室均配德國木地板,浴室配免治馬桶。

主臥可擺放標準雙人床,地板配德國木地板。
主臥可擺放標準雙人床,地板配德國木地板。

衛浴採乾溼分離,附淋浴間、花灑、免治馬桶。
衛浴採乾溼分離,附淋浴間、花灑、免治馬桶。

基地(紅框處)面積約478坪,位於南區工學路155巷、8米計劃道路口,地段具鬧中取靜特色。
基地(紅框處)面積約478坪,位於南區工學路155巷、8米計劃道路口,地段具鬧中取靜特色。




【基本資料】

單價:每坪27~30萬元
坪數:26~43坪
戶數:68戶
類型:大樓
公設比:33%
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位售價:平面車位115萬元、機械車位65~75萬元
付款方式:定簽開13%、工程期17%、房貸70%
方位:東西向、坐南朝北
GPS座標:
經度:120゜39′34.2〞
緯度:24゜6′58.9〞
洽詢電話:(04)2261-6699
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源:城達建設

【社區機能】

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:478坪
格局:2~3房
單層樓高:1樓4.2米,2樓以上3.1米
完工日:預計2015年6月
建材配備:鑄鋁防暴門配3合1電子鎖,客餐廳、廚房地坪鋪設60公分見方拋光石英磚、臥室均配德國進口木地板,主臥衛浴採德瑞克、附免治馬桶

【專家意見】無4房產品 選擇少

該案鄰近工學路商圈、台中高工,附近商家林立,採買不成問題,且位處靜巷內,住宅環境單純。不過沒有規劃4房產品,選擇較少較可惜。

李峰遠 中信房屋台中復興店主任
李峰遠 中信房屋台中復興店主任

【蘋果推薦】F戶4樓待售最低價

推薦F戶4樓,41坪、3房,衛浴均開窗,總價1200萬元,為該戶型可售戶別中總價最低。F戶2樓位在車道上方,易有車輛吵雜,故不推薦。

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《地產》

新聞