晶華5星級雙品牌 搶進中國

集團新增第4品牌「晶華麗晶」

出版時間:2013/06/29
晶華集團近年積極拓展事業版圖,為進軍中國市場,董事長潘思亮昨宣布將增全新品牌晶華麗晶。林林攝
晶華集團近年積極拓展事業版圖,為進軍中國市場,董事長潘思亮昨宣布將增全新品牌晶華麗晶。林林攝

【陳慜蔚╱台北報導】晶華(2707)中國投資布局成形,董事長潘思亮昨股東會宣布,為進軍中國市場,將再創全新品牌晶華麗晶,成為繼麗晶、晶英及捷絲旅後,集團第4個品牌,「未來主要以麗晶、晶華麗晶雙品牌策略,搶攻中國市場。」

每年至少新拓2據點

晶華透過購併麗晶品牌,在北京已有一麗晶據點,過去也一直積極尋求繼續拓點的機會,近期相關投資計劃逐漸明朗,確定新投資案將掛上晶華麗晶,主要經營規模400~500間房間的傳統大型五星級飯店。至於麗晶品牌,主要定位約200個房間、較重隱私性的時尚五星級酒店。
看好中國金字塔頂層消費力,潘思亮說,雙品牌搶攻當地,都將朝向頂級高價化,雙品牌主要是區隔營運模式。分析中國續蓬勃發展,目前成長動能雖趨緩,主因係結構性調整。
除中國市場,潘思亮對於全球觀光產業前景也抱持樂觀態度,因此昨於股東會上也重申,將持續以每年至少2個據點的速度拓展,「10年內,品牌管理收入將趕上台北晶華貢獻。」
提及美國QE(量化寬鬆 ,Quantitative Easing)退場,潘思亮認為,美國QE「就像是藥一樣,現在退場意味經濟體質已開始健康,應該樂觀期待。」對於景氣看法,下半年將優於去年同期,明年則更勝今年。

晶華近年營收獲利
晶華近年營收獲利

「台灣房地產太貴了」

至於兩岸簽署服務貿易協議引發議論,他也指出,政策開放一定利多於弊,台灣應開放一點,「不要怕這怕那,一起把餅做大。」認為日本過去就是作法較為封閉,台灣不應步日本後塵。
近年晶華營運策略採取「輕資產、重管理」,潘思亮感嘆:「台灣房地產實在太貴了!」尤其台灣薪水低、收入低,房價卻高,只有少數人買得起。舉香港為例,香港房價雖不便宜,但租金收益是台灣5~10倍,「這不是說台灣租金太低,因為租金反而才真實反映出一般民眾可以負擔的水準,相反的,是由於台灣房價過高,造成經營坪效過低。」除非單純投資房地產,否則以台灣房地產價格,潘思亮認為,經營坪效、收益率都低於全世界其他各國。

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