崇尚自然 換屋鎖定民生社區

出版時間:2012/11/03

【周承諺╱台北報導】來台發展8年的鄭柏翔,雖然已經購屋置產,但基於「好還要更好」的思維,最近動了換屋念頭。不只平常會去看中古大樓,閒暇時也會四處打聽房價行情。鄭柏翔說,自己崇尚自然風格,非常喜歡「民生社區」綠意盎然的環境,若有總價合適的物件,將考慮換屋。

預算2000萬內

鄭柏翔夢想能換到一間有電梯,室內坪數40坪以上,具備良好採光、通風的房屋。這些購屋條件主要是鄭柏翔為了愛犬momo著想,「momo是鬆獅犬,毛量多且蓬鬆,一遇夏季或通風不良的房子,對牠的健康相當不利。」現在他所住的公寓就得24小時開著冷氣,才能維持恆溫,因此電費高得嚇人。
鄭柏翔計劃的換屋總價在1500~2000萬元,他也去打聽了民生社區20年以上的公寓房價,每坪開價60~70萬元的行情,價格還在可負擔的範圍內。鄭柏翔笑著說,民生社區林蔭蓊鬱,且離市中心不遠,是標準「離塵不離城」的最佳地區,即便房子並非最新,但從自住角度來看,民生社區是不可多得的寶地。
若考量投資需求,鄭柏翔認為南港區是置產兼自住的好區域。他表示,2007年首次買屋時,也曾到南港看新成屋,當時新屋每坪開價30多萬元,總價高達1000萬元,不僅超出他的總價預算,室內坪數也只有20~25坪。加上新成屋廚具、衛浴都由建商規劃、配備,對於凡事喜歡「自己動手設計」的鄭柏翔,反而是減分項目,因此作罷。

看好南港發展

沒想到南港近幾年房價最高曾飆漲到每坪70多萬元,這個漲勢讓鄭柏翔苦笑說,「若當時買來自住,現在應該可以累積到換屋到民生社區的資本了」。
鄭柏翔認為,南港區雖離市中心稍遠,但新屋開價比起北市相對便宜近1/3,同時有捷運經過,未來科學園區與企業總部將進駐,因此,他仍然看好南港的發展。

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