哄抬失效 屋主擬降價15%

出版時間:2012/10/24

實價登錄資訊公布,實際成交價無所遁形,過去房仲或屋主刻意拉高開價、哄抬房價的操作手法可能不再有用,仲介業者表示,已有屋主調降開價10~15%,未來則將成為趨勢。
實價登錄有助縮小買賣雙方對房價認知差距,台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,目前已有屋主降低開價,至今年底開價與成交價至少會縮至10%,長期更將縮小至5~10%。

想買比行情便宜

東森房屋董事長王應傑認為,房市不景氣下,購屋族不僅不想買貴,甚至「想買得比行情還便宜」,屋主開價過高只會嚇跑看屋人,想順利賣屋的人勢必要降低開價,預估至明年初降幅將達15~20%。
現階段有需求的購屋族,因屋主讓價意願高,建議可從開價7折開始殺,若是三峽、淡水區等供給量過大的區域,王應傑更建議「可盡量殺!」吳苡辰報導

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