籌措資金 首選理財型房貸

利率約3%較信貸低 事先申請可當備用金

出版時間:2012/03/12
理財型房貸利率比信貸、股票融資、保單貸款更低,適合短期資金周轉。
理財型房貸利率比信貸、股票融資、保單貸款更低,適合短期資金周轉。

【林巧雁╱台北報導】繳稅季節即將來臨,不少人需要籌措相關費用,銀行業者建議,不妨利用理財型房貸,輕鬆將房子變現金,利率3%左右,比信貸、股票融資、保單貸款等更低,而且隨借隨還,適合短期或臨時的資金周轉。

台北富邦銀行3~6月推出「富邦理財家房貸」優惠利率最低2.76%起。富邦銀行消費金融副總經理張明政表示,理財型房貸可將房子轉為靈活運用的備用金,只要事先向銀行申請貸款額度,一旦有資金需求,就可立即提領現金。

隨借隨還有用才計息

萬泰銀行個人金融產品處處長莊木隆指出,有些客戶利用理財型房貸當作投資理財工具,尤其是高資產客戶,如公司高階主管、董事或大股東等,9成為優質上班族,少數是攤販當作臨時周轉用途。
萬泰銀主管說,目前定存利率低,理財型房貸同時有一筆可隨時運用的零用金額度,比如想買車,車貸利率7~8%,如使用理財型房貸利息可少一半,30~40萬就可省幾千塊利息。也比股票融資利率低,適股市裡錢進錢出的投資族。
理財型房貸優點是隨借隨還,有動用才計息,不論是投資理財或支付家庭臨時性大額支出(如繳稅、出國旅遊、兒女註冊費及生活費、買車等),貸款利率都比使用個人信貸、股票融資或保單質借等划算。
張明政說,理財型房貸有三大特色,特色一「隨借隨還,不用免息」,每次動用不再收取手續費,依實際動用金額及天數計息,利息支出更輕鬆。

額度為擔保品8成內

特色二「利率超低,輕鬆省息」,優惠利率2.76%起,相較個人信貸、股票融資等貸款產品更省息。特色三「額度超高,動用方便」,最高提供房價80%的額度,透過存摺、金融卡及網路均可動用,出差、旅遊也可在國外ATM直接領外幣。
萬泰銀主管說,銀行會考量房子價值與個人信用,衡量是否有支付現金的能力,再給額度,額度通常在擔保品8成以內。

銀行理財型房貸比較
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