汐止廠辦 遠雄U-Town 明年推

出版時間:2008/08/09

【劉冠吟╱台北報導】汐止以往逢颱風必淹水,住宅跟廠辦售價隨之滅頂。隨著員山子分洪道等水利建設周全,未來有捷運民生汐止線穿過,加上遠雄集團在汐止科學園區中心的「遠雄U-Town」複合型開發案明年動工,汐止住宅及廠辦行情由黑轉紅,行情看俏。
「遠雄U-Town」原名「遠東世界資訊科技中心」,將興建4棟、地上超過40層摩天大樓,作商場及辦公室複合開發。但由於土地變更及建照申請過程延宕,從買地至今閒置超過10年,目前出租做高爾夫球練習場。

每坪約35~40萬元

遠雄表示,「遠雄U-Town」將師法東京的Midtown,未來在廠辦大樓內設置美術館等文化設施。據了解,遠雄明年初開始準備動工,未來開價每坪35~40萬元。
住商不動產汐止成功加盟店店東陳明全說,「遠雄U-Town」傳聞中的開價的確遠高於汐止住、辦行情,但若蓋得很精緻、整體營造成功,「高價成交不是不可能」,對周邊的住宅及廠辦行情也將有明顯拉抬。
利達不動產專案經理施信甫表示,目前有意轉進汐止科學園區的客戶,仍以遠東世界中心為首選,但無論是遠東世界中心或鄰近的遠東科技中心,可釋出空間都所剩無幾。如今包括中山高、北二高交會及台鐵汐科站啟用等交通利多,加上捷運民生汐止線未來將在汐止地區設立5個站,等於是打通汐止的任督二脈,廠辦中長期發展相當看好。


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