台中佳茂中山會館 潭子首見會館式大樓

主力2~3房 自備18萬元起交屋

建立時間:2007/11/27
客廳空間4.3坪,地板採用60公分見方拋光石英磚,窗外面臨中山路,可眺望大坑山景觀。陳恒芳攝

張瑞傑╱台中報導】房價高漲,市區大樓每坪至少15萬元起跳,928檔期後已有建商選擇台中縣周邊鄉鎮推案,吸引首購族群目光。佳茂建設「佳茂中山會館」為潭子第一個會館式大樓住宅案,主力2~3房,規劃近600坪的休閒設施,全案並推出「18萬元起交屋」的購屋促銷。

交通便利

本案位於潭子鄉中山路近頭張路口,榮興街、頭張路等路段均有發展成熟的小吃街及傳統市集,可提供基本採買,北屯路、崇德二路口附近有大買家、特力屋等量販店,遼寧路有一點利黃昏市場,騎機車約4分鐘。台中捷運綠線將於松竹路、舊社公園設置G4站,另外台鐵捷運化後,也將在潭子增設頭家厝等車站,未來由社區搭乘大眾捷運系統將更便利。

公共設施項目豐富

基地面積1168坪,臨25米中山路規劃9戶店面,門廳位於8米中山路15巷,設有迴車道,避開車潮紛擾;車道採雙出口設計,由榮興街、中山路分別進出,另外設有機車專用車道。店面挑高6米、建坪18~73坪,主力面寬5.5米,總價1100萬元。
門廳挑高6米,後方規劃近600坪的公共設施,包括交誼廳、噴泉池、無線上網區、健身房、游泳池、烤箱、SPA館與中庭等26項,項目豐富。
全案為地上14樓、地下2樓的大樓產品,3棟各自獨立,採ㄇ字型與一字型建築設計,各棟標準層20~43坪,2~3房為主力,佔總戶數的70%,14樓規劃27~53坪樓中樓共約26戶。全案施工中,預定明年3月交屋,每坪12.5~14.5萬元,並推出18萬元起交屋促銷方案。

主臥空間4.6坪,高度3.2米,可置放一般尺寸雙人床,地面鋪設複合式木地板。

廚房配備一字型人造石檯面廚具,配置雙口爐、排油煙機與嵌入式烘碗機,可自行規劃吧台。

基本資料

單價:每坪12.5~14.5萬元
坪數:20~53坪
戶數:347戶
類型:大樓
公設比:26~27%
樓層:地上14樓、地下2樓
停車位:平面車位80~75萬元、機械車位47~57萬元
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:120゜42′8.1〞
緯度:24゜11′25. 6〞
洽詢電話:(04)2531-0055
資料來源:佳茂建設


專家意見
捷運加持可保值

此案房價較台中市低,應可吸引台中市北屯區、豐原等外地首購族群置產;且未來有捷運綠線、台鐵捷運化設置車站等重大建設加持,通車營運後房屋具有一定的保值性,但該案開價在潭子地區屬於中高價位的產品,本地民眾接受度有待觀察。

張振義太平洋房屋潭子直營店經理

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