家樂福COSTCO當起二房東

拉攏特力屋健身房 量販店變購物中心

出版時間:2004/11/17

【張嘉伶╱台北報導】受品類殺手店(3C家電、藥妝店、全聯社、便利商店)等急速開店影響,量販店朝向購物中心化發展。家樂福全台最大量販店,將在26日開幕,拉進B&Q、高爾夫球練習場、健身中心等,當起二房東;而COSTCO明年1月,將在中和開出第4家店於,同樣也走購物中心模式。

改弦易轍

量販店是集合型綜合賣場,但開店投資金額較大,回收時間較長,相較於「品類殺手店」如3C家電、藥妝店、全聯社、便利商店在台灣展店非常快速,量販品牌遭小店蠶食夾殺。

單店投資逾10億元

為此量販店走向更大規模發展,朝向購物中心化,拉攏更多異業結合,一同擴大吸引來客數。如近期要開幕的家樂福新店城、明年1月要開的COSTCO中和店,及愛買吉安明年的大直美麗華商圈量販店,投資額超過10億元以上。
家樂福開發總監田中玉表示,並非一定要朝購物中心化發展,但以量販店為主的購物中心,是經營差異化的重要區隔,因為各家量販店商品幾乎差異性不大,但如果量販店周邊結合的店面不同,能讓消費者選擇這裡而不是其他地方,增加店裡停留時間,及停車一次滿足所有需求。
年底將於新店開出第34家店的家樂福,耗資14億元,建築物全部自行建構,佔地面積5000坪,算是最大的1家旗艦店。1樓為美食街及80家小商店,2、3樓為家樂福賣場,4樓則是B&Q特力屋,5、6樓為室內高爾夫球練習場,未來還有健身俱樂部,每層樓均為7米挑高,十分壯觀。

設室內高爾夫球場

這也是量販店首次身兼「二房東」角色,增添量販店以外的功能。田中玉表示,這次頂樓蓋高爾夫球場的特殊構想,源於韓國家樂福的經驗,帶進更多具有娛樂效果的行業之後,就可以拉大與對手的競爭差異。
不僅是家樂福,愛買吉安也是朝向這個方向發展。除新竹店曾與B&Q特力屋一起合力開店外,明年將開幕的大直美麗華商圈店,也是以購物中心規模建立,預計以5000坪大的賣場面積,設計1樓成為龐大的商店街及美食街,2、3樓才是量販店,預計投資額也將超過10億元以上。
至於COSTCO是以收費會員為主要服務對象,因此展店速度較慢,但第4家店已確定明年1月在台北縣中和開幕。

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